Pronájem kanceláře 23 m²
Praha, Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Business Centrum Visionary nabízí k pronájmu plně vybavené a servisované kancelářské prostory. V prostoru 23 m2 s výhledem se nachází až 3 pracovní místa (výměry jsou pouze orientační). Možnost i pracovního místa formou coworkingu či rotující kanceláře (více osob na jednu kancelář). Prostory se nachází v 5. patře nové budovy Visionary hned u metra Nádraží Holešovice stanice metra C. Jedná se o velmi kreativní prostory v prostředí, kde můžete rozvíjet své podnikání a dále získat potenciální partnery a zákazníky. Ve vstupní části se nachází vlastní recepce s reprezentativními osobními asistentkami se znalostí angličtiny, které se starají o veškerý klientský servis (objednávky, pošta, návštěvy). Všechny kanceláře i společné prostory jsou klimatizované. V ceně nájmu je již zahrnuto: vybavení kanceláře, služby recepce, denní úklid, energie, relax zóny, plně vybavené bary denně zásobené nealkoholickými nápoji káva, čaj, voda apod. K dispozici je kopírovací centrum a 7 reprezentativních zasedacích místností různých velikostí. Velké množství společných teras s krásným výhledem. Klienti mají neomezený přístup 24/7. Samozřejmostí je možnost parkování v budově (4 500 Kč/měs/stání). Výborná dostupnost MHD Nádraží Holešovice pouze 2min. chůze.
K DISPOZICI IHNED
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.
Parametry
- Cena
- 24 900 Kč /měsíc (1083 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- A
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
291 m
MHD
138 m
školka
628 m
lékař
15 m
metro
149 m
pošta
571 m
restaurace
130 m
škola
144 m
obchod
1914 m
vlak
392 m
Odhad reálné ceny
10 726 Kč
rozpětí 8 111 – 19 396 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 132 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
8 291 · váha 74 %
Model z dat
24 468 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
4 225 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 360 Kč/m² → 8 291 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 468 Kč (rozpětí 15 804 Kč – 49 989 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 4 225 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 900 Kč je o 132% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Nádraží Holešovice)
- Nádraží
- 189 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |