Pronájem kanceláře 300 m²

Praha, Střešovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory ve Slunné ulici ve Střešovicích. Prostory se nacházejí v zrekonstruované neobarokní vile v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 6.

Dispozice těchto prostor zahrnuje 7 kanceláří, samostatnou jednací místnost a také dvě koupelny. Nájemcům je k dispozici prostorná sdílená zahrada, terasa a parkovací místa přímo u vily.

Prostory jsou ideální pro klidný a soukromý provoz.

Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Parametry

Cena: 98 000 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Rok stavby: 1910
Rekonstrukce: 2005
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: engel-volkers

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 286 m MHD 137 m školka 327 m lékař 807 m metro 464 m pošta 691 m restaurace 338 m škola 861 m obchod 1647 m vlak 923 m

Odhad reálné ceny

106 134 Kč

rozpětí 75 839 – 122 742 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 99 766 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 109 765 · váha 90 %

Model z dat 76 454 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 73 035 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.08 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 133 m (Dělostřelecká)
Nádraží: 538 m (Dejvická)
Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno