Pronájem kanceláře 50 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena bez dph — Cena 19 000 Kč je uvedena bez DPH – skutečná cena bude vyšší

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Elegantní kancelář ke sdílení (2–3 dny v týdnu) na Praze 1

Nabízíme reprezentativní kancelář v moderně zrekonstruované budově v ulici Politických vězňů, v prestižní lokalitě centra Prahy.

VŠECHNY SLUŽBY A ENERGIE JSOU V CENĚ - NEPLATÍTE NIC NAVÍC.

Kancelář je k dispozici ke sdílení na 2–3 dny v týdnu dle dohody s pronajímatelem. Během využívání budete mít celý prostor pouze pro sebe. 

Prostor nabízí:

- 4 pracovní místa
- techniku pro videokonference
- relaxační zónu s pohodlným gaučem

V budově jsou navíc k dispozici zasedací místnosti, které lze po domluvě využít za příplatek. Díky vybavení kanceláře však není jejich využití nutností – prostor je plně uzpůsoben i pro online schůzky a videohovory.

K dispozici jsou také plně vybavená kuchyňka, lednice a mikrovlnná trouba. Kávovar i malá lednička jsou k dispozici přímo v kanceláři. 

V ceně nájmu je zahrnuto:
- vysokorychlostní internet
- pravidelný úklid
- občerstvení (káva, čaj)
- veškeré energie a služby

Bez dalších poplatků – vše je již zahrnuto v ceně.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: moovin-space

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 73 m MHD 39 m školka 271 m lékař 142 m metro 176 m pošta 51 m restaurace 53 m škola 207 m obchod 179 m vlak 590 m

Odhad reálné ceny

21 642 Kč

rozpětí 15 952 – 32 880 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 344 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 23 150 · váha 79 %

Model z dat 17 855 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 12 173 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 463 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:26

Pronájem kanceláře na sdílení (2–3 dny v týdnu) v prestižní lokalitě Praha 1 – Politických vězňů. Cena zahrnuje vysokorychlostní internet, úklid, energie, kávu a čaj; všechny služby jsou baleny v ceně.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
prislusenstvi: 4 pracovní místa, videokonferenční technika, relaxační zóna, zasedací místnosti, vybavená kuchyňka

Dostupnost

Zastávka: 245 m (Muzeum)
Nádraží: 223 m (Muzeum)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno