Pronájem kanceláře 30 m²
Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Administrativní komplex Rustonka Business Centrum nabízí k pronájmu plně vybavené a servisované kancelářské prostory umístěné v 2. NP. Všechny kanceláře mají otevíratelná okna s exteriérovými žaluziemi. Kanceláře o výměře 30 m2 je vhodná až pro 4 osoby. Doba pronájmu je možná již od 3 měsíců. Možnost nabídky doplňkových služeb na míru klienta. Ve vstupní části se nachází vlastní recepce s reprezentativními asistentkami se znalostí angličtiny, které se starají o veškerý klientský servis. Všechny kanceláře i společné prostory jsou klimatizované. Klienti mají neomezený přístup 24/7. V ceně nájmu je již zahrnuto: služby recepce, vybavení kanceláře, vybavení kuchyňky vč. konzumace nápojů (káva,čaj aj.), relax zóny, energie a copy centrum. Možnost využívat reprezentativních zasedacích místností různých velikostí. Samozřejmostí je možnost parkování a využití kolárny. Rustonka má velmi dobrou dopravní dostupnost jen pár minut chůze od stanice metra (B) Invalidovna a zastávek tramvají a autobusů. Uprostřed komplexu se nachází náměstí s velkým množstvím zeleně a možností relaxu. Mnoho možností služeb přímo v místě vč. stravování. Společné terasy na střeše komplexu s jedinečným výhledem.
Ohledně nabídky nás prosím kontaktujte.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.
Parametry
- Cena
- 34 000 Kč /měsíc (1133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
258 m
MHD
362 m
školka
393 m
lékař
738 m
metro
277 m
pošta
834 m
restaurace
734 m
škola
685 m
obchod
337 m
vlak
1894 m
Odhad reálné ceny
19 575 Kč
rozpětí 11 376 – 42 690 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 74 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
10 114 · váha 41 %
Model z dat
36 745 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
5 301 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 10 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 234% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 745 Kč (rozpětí 23 733 Kč – 75 073 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 5 301 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 74% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 203 m (Invalidovna)
- Nádraží
- 309 m (Invalidovna)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |