Pronájem kanceláře 30 m²
Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Business Centrum Praga Studios nabízí k pronájmu plně vybavené a servisované kancelářské prostory. V prostoru 30 m2 s výhledem se nachází až 5 pracovních míst (výměry jsou pouze orientační). Možnost i pracovního místa formou coworkingu či rotující kanceláře (více osob na jednu kancelář). Prostory se nachází v pěším dosahu od metra B Křižíkova. Jedná se o velmi kreativní prostory v prostředí, kde můžete rozvíjet své podnikání a dále získat potenciální partnery a zákazníky. Ve vstupní části se nachází vlastní recepce s reprezentativními osobními asistentkami se znalostí angličtiny, které se starají o veškerý klientský servis (objednávky, pošta, návštěvy). Všechny kanceláře i společné prostory jsou klimatizované. V ceně nájmu je již zahrnuto: vybavení kanceláře, služby recepce, denní úklid, energie, relax zóny, plně vybavené bary denně zásobené nealkoholickými nápoji káva, čaj, voda apod. K dispozici je kopírovací centrum a několik h zasedacích místností různých velikostí. Velké množství společných teras s krásným výhledem. Klienti mají neomezený přístup 24/7.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.0
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč /měsíc (1500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
193 m
MHD
401 m
školka
545 m
lékař
401 m
metro
287 m
pošta
1395 m
restaurace
212 m
škola
168 m
obchod
1249 m
vlak
1282 m
Odhad reálné ceny
13 782 Kč
rozpětí 10 274 – 24 265 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 227 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
13 173 · váha 70 %
Model z dat
19 998 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
5 740 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 439 Kč/m² → 13 173 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 998 Kč (rozpětí 12 917 Kč – 40 857 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 5 740 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 227% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 330 m (Křižíkova)
- Nádraží
- 178 m (Křižíkova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |