Pronájem skladového prostoru 4 m²
Praha, Hlubočepy · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize: měsíční nájem + DPH
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte bezpečné a dostupné místo, kam uložit věci, na které doma nezbývá prostor? Právě jste ho našli.
Nabízím k pronájmu sklepní kóji o velikosti 4 m², která se nachází v moderním bytovém domě Barrandez-vous. Dům stojí na atraktivním místě jen kousek od tramvajové zastávky, s výbornou dostupností do centra i na metro.
Skladovací prostor je ve výborném technickém stavu a ideálně poslouží pro uskladnění sportovního vybavení, archivů, pracovních materiálů nebo sezónních věcí. Kóje je suchá, čistá, dobře větraná a osvětlená, takže nabízí komfortní a bezproblémové využívání.
Velkým benefitem je bezbariérový přístup – ke kóji se pohodlně dostanete výtahem přímo v domě.
Bezpečnost je zde na vysoké úrovni. Vstup do domu i sklepních prostor je chráněn několika bezpečnostními prvky, přístup je kontrolován a celý objekt je monitorován kamerovým systémem.
V případě, že byste měli zájem o koupi tohoto prostoru, jsme Vám schopni nabídnout i tuto variantu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Měsíční poplatky spojené s užíváním parkovacího stání činí 282 Kč a nejsou zahrnuty v ceně nájmu.
Provize: měsíční nájem + DPH
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 4 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 4
Vzdálenosti
bankomat
312 m
MHD
367 m
školka
410 m
lékař
363 m
metro
2642 m
pošta
411 m
restaurace
396 m
škola
455 m
obchod
2001 m
vlak
1495 m
Odhad reálné ceny
3 375 Kč
rozpětí 2 509 – 4 039 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 172 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 8 km)
3 365 · váha 90 %
Model z dat
4 671 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1 067 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 841 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30
Pronájem suché a zabezpečené sklepní kóje v novostavbě v Praze 5. K dispozici je bezbariérový přístup výtahem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- měsíční nájem + DPH
- podil velikost
- 4 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 364 m (Högerova)
- Nádraží
- 1489 m (Praha-Hlubočepy)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |