Pronájem kanceláře 13 m²

Praha, Horní Počernice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Příjemná kancelář je v komerčním areálu v Praze 9 – Horní Počernice. Kancelář se nachází ve 3. patře administrativní budovy. Kanceláře jsou vybaveny koberci a novými plastovými okny se žaluziemi. V nabídce je volná též dvojkancelář 13,5 m2 a 19,5 m2 ve 4. patře.
Možnost celodenního parkování na oploceném parkovišti u vjezdu do areálu za poplatek 1050,-Kč/1auto/měs. Vedle vrátnice je pro návštěvy parkování bezplatně.
V celé budově EPS a EZS s napojením na pult centrální ochrany s okamžitým výjezdem zásahu. Fyzická ostraha je 24h/denně a provoz areálu je možný 24h/denně-7dní/týdně. Výborná dopravní dostupnost, zastávka MHD (dojezd 10min. od metra Černý Most), napojení na dálnici R10, D8, D11 a MO. Volné od 1.6.. Provizi RK NEPLATÍTE.

Parametry

Cena: 3 419 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: B
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus energetika: 172.0 typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 468 m MHD 272 m školka 334 m lékař 632 m metro 3539 m pošta 1050 m restaurace 641 m škola 501 m obchod 3061 m vlak 874 m

Odhad reálné ceny

3 753 Kč

rozpětí 3 442 – 4 641 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 528 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3 702 · váha 88 %

Model z dat 4 648 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3 103 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (Ve Žlíbku)
Nádraží: 1087 m (Praha-Horní Počernice)
Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno