Nemovitosti

Prodej pozemku 1.760 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím Vám jedinečnou příležitost zakoupit stavební pozemky za cenu komerčních (cca1620Kč za m²), o celkové rozloze 1760 m² (1022m², 539 m², 199 m²), které jsou vedeny v osobním vlastnictví. Pozemky se nachází v atraktivní lokalitě, jež nabízí klidné prostředí a zároveň snadnou dostupnost do okolní občanské vybavenosti. Zdroj podzemní vody na pozemku. Dále je zde možnost připojení na přípojku vody u hranice pozemku. Elektrická přípojka na pozemku. V případě zájmu je možno mě kontaktovat prostřednictvím zpráv či komunikační platformy a domluvit si prohlídku. Těším se na případnou spolupráci.

Parametry

Cena
2.85 mil. Kč (1619 Kč/m²)
Pozemek
1760 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 399

Odhad reálné ceny

3.62 mil. Kč
rozpětí 2.81 mil. – 5.27 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 3.61 mil. · váha 84 %
Model z dat 3.43 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 4.20 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 052 Kč/m² → 3.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.43 mil. Kč (rozpětí 2.07 mil. Kč – 5.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17767 nabídek stejného druhu → 4.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
724 m (Kopřivnice, kolonie)
Nádraží
1478 m (Kopřivnice zastávka)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno