Pronájem kanceláře 40 m²
Praha, Chodov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Administrativní komplex THE PARK nabízí k pronájmu samostatné plně vybavené a servisované kanceláře umístěné v 3. NP s flexibilní délkou nájmu. Kancelář o výměře 40 m2 je vhodná až pro 6 osob. Doba pronájmu je možná již od 3 měsíců. V business centru je k dispozici vlastní manažerka se znalostí angličtiny, která se stará o veškerý klientský servis. Všechny kanceláře i společné prostory jsou klimatizované. Klienti mají neomezený přístup 24/7. V ceně nájmu je již zahrnuto: služby recepce, vybavení kanceláře nábytkem, vybavení kuchyňky vč. konzumace nápojů (káva,čaj aj.), relax zóny, energie a copy centrum. Možnost využívat reprezentativních zasedacích místností různých velikostí. Samozřejmostí je možnost parkování a využití kolárny. The Park má velmi dobrou dopravní dostupnost jen pár minut chůze od stanice metra (C) CHODOV s vynikající dostupností na dálnici D1. Uprostřed komplexu se nachází náměstí s velkým množstvím zeleně a možností relaxu. Mnoho možností služeb přímo v místě vč. stravování.
Ohledně nabídky nás prosím kontaktujte.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.
Parametry
- Cena
- 51 000 Kč /měsíc (1275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
279 m
MHD
200 m
školka
515 m
metro
302 m
pošta
346 m
restaurace
108 m
škola
515 m
obchod
328 m
vlak
2662 m
Odhad reálné ceny
17 071 Kč
rozpětí 11 916 – 21 603 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 199 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 3 km)
15 977 · váha 89 %
Model z dat
35 856 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
7 069 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 399 Kč/m² → 15 977 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 856 Kč (rozpětí 23 159 Kč – 73 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 7 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 51 000 Kč je o 199% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Jarníkova)
- Nádraží
- 335 m (Chodov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |