Pronájem obchodního prostoru 451 m²
Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi!
Nabízíme pronájem komerčního prostoru ve stavu shell and core o velikosti 451,6 m2, ve dvou patrech + 526,6 m2 terasy v budově Pankrác Prime, Lomnického 1742, Praha 4 . Prostor byl původně určen pro gastro. Má samostatný vstup z ulice, v přízemí open space pro restauraci a kuchyň a v mínus 1. patře zázemí pro zaměstnance. Předání ve stavu shell and core, viz. fotografie. Lze využít kontribuce nebo jiných pobídek od majitele na dokončení prostor.
Může být ale i jiný koncept jako např. fitness, zdravo provoz, showroom se sklady a kanceláří aj.
Pankrác Prime pro své nájemce nabízí cca 7 200 m2 moderních kancelářských prostor rozložených na sedmi patrech. Kanceláře splňují nejvyšší standardy s minimálním podílem na společných prostorách. Koncept budovy byl zcela podřízen budoucím požadavkům na maximální variabilitu prostor, díky čemuž nikterak neomezuje svého nájemce při volbě vnitřního uspořádání kanceláří. Unikátní administrativní projekt se nachází v etablované lokalitě Prahy 4. Budova je výborně dostupná veřejnou dopravou, v těsné blízkosti se nachází stanice metra Pražského povstání (linka C) ale také několik zastávek autobusů a tramvají. Budova je dobře dosažitelná i autem z pražské magistrály, která umožňuje snadný příjezd na dálnici D1 a dále pak skrz Jižní spojku na mezinárodní letiště v Ruzyni. Pošta, obchody a několik restaurací se nachází v docházkové vzdálenosti, stejně jako nákupní centrum Arkády Pankrác.
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří a obchodních prostor z více jak 300 budov po celé Praze. Těšíme se na kontaktování.
Parametry
- Cena
- 127 024 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 451 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 2340
Vzdálenosti
bankomat
139 m
MHD
26 m
školka
344 m
lékař
115 m
metro
149 m
pošta
1042 m
restaurace
313 m
škola
337 m
obchod
778 m
vlak
1443 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 127 024 Kč | +0.1 % |
| 02.09.2026 | 126 840 Kč | +0.1 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 126 656 Kč | -0.1 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 126 788 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 126 735 Kč | +0.2 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 126 420 Kč | -0.1 % |
| 26.08.2026 | 126 499 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 126 499 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 126 499 Kč | -0.0 % |
| 25.08.2026 | 126 525 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 126 525 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 126 525 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 126 525 Kč | -0.1 % |
| 24.08.2026 | 126 630 Kč |
Odhad reálné ceny
131 527 Kč
rozpětí 108 031 – 175 256 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 123 636 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
130 727 · váha 89 %
Model z dat
154 144 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
105 574 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.15 mil. Kč (rozpětí 0.11–0.28 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.13 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 35 m (Klikovka)
- Nádraží
- 97 m (Pražského povstání)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zlevněno 127 024 → 127 024 |
| 03.09.2026 | zdraženo 126 840 → 127 024 |
| 02.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 840 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zdraženo 126 656 → 126 656 |
| 01.09.2026 | zlevněno 126 788 → 126 656 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 31.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 30.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zlevněno 126 788 → 126 788 |
| 29.08.2026 | zdraženo 126 735 → 126 788 |
| 28.08.2026 | zdraženo 126 420 → 126 735 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 420 → 126 420 |
| 27.08.2026 | zlevněno 126 499 → 126 420 |
| 26.08.2026 | zlevněno 126 499 → 126 499 |
| 26.08.2026 | zlevněno 126 499 → 126 499 |
| 26.08.2026 | zlevněno 126 525 → 126 499 |
| 25.08.2026 | zdraženo 126 525 → 126 525 |
| 25.08.2026 | zdraženo 126 525 → 126 525 |
| 25.08.2026 | zdraženo 126 525 → 126 525 |
| 25.08.2026 | zlevněno 126 630 → 126 525 |
| 24.08.2026 | přidáno |