Pronájem kanceláře 93 m²
Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi! Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 92,6 m² v prestižní administrativní budově City Empiria na Praze 4. Prostory se nachází v 15. nadzemním podlaží a disponují dvěma samostatnými kancelářemi a dalším prostorem vhodným jako sklad nebo menší zasedací místnost. Díky umístění ve vyšším patře nabízí kanceláře dostatek denního světla a příjemný výhled na Prahu.
Budova City Empiria poskytuje reprezentativní zázemí s recepcí, 24/7 přístupem a ostrahou. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost, stanice metra C – Pankrác je v docházkové vzdálenosti, stejně jako kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren a obchodního centra Arkády Pankrác.
Velkým benefitem je možnost parkování, což ocení jak ,nájemce, tak jejich klienti.
Prostory jsou vhodné pro menší firmu, obchodní tým, poradenskou společnost nebo administrativní zázemí firmy.
Další prostory v budově: 23 – 900 m2
V našem portfoliu máme více než 300 kancelářských budov. Rádi vám připravíme nabídku na míru přesně podle vašich potřeb, lokality i rozpočtu.
Parametry
- Cena
- 44 761 Kč /měsíc (481 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 93 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
96 m
MHD
126 m
školka
334 m
lékař
43 m
metro
54 m
pošta
212 m
restaurace
101 m
škola
355 m
obchod
156 m
vlak
1710 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | 0.0 % |
| 03.09.2026 | 44 761 Kč | +0.1 % |
| 02.09.2026 | 44 696 Kč | +0.1 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | 0.0 % |
| 01.09.2026 | 44 631 Kč | -0.1 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 31.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 30.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 29.08.2026 | 44 678 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 44 659 Kč | +0.2 % |
| 27.08.2026 | 44 548 Kč | -0.1 % |
| 26.08.2026 | 44 576 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 44 576 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 44 576 Kč | -0.0 % |
| 25.08.2026 | 44 585 Kč | -0.1 % |
| 24.08.2026 | 44 622 Kč |
Odhad reálné ceny
30 452 Kč
rozpětí 11 862 – 51 719 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 47 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
23 363 · váha 41 %
Model z dat
45 484 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15 470 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 23 363 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 144% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 45 484 Kč (rozpětí 27 190 Kč – 81 596 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 15 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 761 Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 35 m (Na Staré cestě)
- Nádraží
- 594 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zlevněno 44 761 → 44 761 |
| 03.09.2026 | zdraženo 44 696 → 44 761 |
| 02.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 696 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zdraženo 44 631 → 44 631 |
| 01.09.2026 | zlevněno 44 678 → 44 631 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 31.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 30.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zlevněno 44 678 → 44 678 |
| 29.08.2026 | zdraženo 44 659 → 44 678 |
| 28.08.2026 | zdraženo 44 548 → 44 659 |
| 27.08.2026 | zlevněno 44 576 → 44 548 |
| 26.08.2026 | zlevněno 44 576 → 44 576 |
| 26.08.2026 | zlevněno 44 576 → 44 576 |
| 26.08.2026 | zlevněno 44 585 → 44 576 |
| 25.08.2026 | zlevněno 44 622 → 44 585 |
| 24.08.2026 | přidáno |