Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 10 m²

Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu kadeřnické křeslo, které je součástí zavedeného studia krásy a zdraví. Působí zde i kosmetika, pedi, madero a masáže + Swiss dermaclinic. Součástí pronájmu je i zázemí s kuchyňkou, WIFI, služby a klíče. Umístění studia je v přízemí. Přivítejte své zákazníky v jedinečném prostředí. Prostor je kompletně připraven k okamžitému rozjetí vašeho podnikání! Výhodou je také možnost vzájemně si doporučit klienty s ostatními spolupracovníky. Co můžete očekávat? Profesionální atmosféru a přátelské vztahy, které jsou v salonu příjemným bonusem. Cena pronájmu křesla je 10.000,-/za měsíc, nebo 6400,- za 2-3 dny v týdnu/půl měsíce. Nabídněte svým zákazníkům kadeřnické zážitky v příjemné atmosféře! Tento salon je připravený na vaše kreativní nápady a ambice. Neváhejte a začněte "stříhat" své zákazníky ještě dnes! Tato příležitost čeká jen na vás! Kontaktujte mě pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116656.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (1000 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-empire

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 197 m MHD 130 m školka 548 m lékař 205 m metro 297 m pošta 808 m restaurace 173 m škola 91 m obchod 979 m vlak 1276 m

Odhad reálné ceny

4 167 Kč
rozpětí 2 572 – 6 874 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 140 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 917 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 942 · váha 44 %
Model z dat 5 375 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 2 313 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 394 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 140% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Vyšehrad)
Nádraží
196 m (Pražského povstání)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno