Nemovitosti

Pronájem kanceláře 700 m²

Praha, Třebonice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bez provize nabízíme k pronájmu reprezentativní kanceláře na pražském Zličíně. Prostory (700 m) v objektu obchodního centra mají samostatný vchod s dveřmi na čipovou kartou a jsou přístupné po schodišti, výtah na místě není. K dispozici jsou menší kanceláře i rozlehlejší open space, několik zasedaček a vybavená kuchyně s lednicí, mrazákem včetně elektrické varné desky a digestoře, nechybí ani nábytek pro stolování. V místnostech je zátěžový koberec a na chodbách linoleum. Kanceláře se s výjimkou kuchyně a vstupní haly s recepcí nabízejí bez nábytku. Naopak zůstává klimatizace. Ústřední topení je společné s dalšími částmi objektu s nimiž se taktéž sdílí non-stop ostraha. Všechny místnosti mají otevíratelná okna opatřená venkovními roletami. Parkovat lze na venkovním parkovišti i v podzemních garážích. V případě vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi zodpovíme na veškeré dotazy a zorganizujeme prohlídku.

Parametry

Cena
169 990 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha
700 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Rok stavby
1999
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jakub-horvath-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

garáž parkovacích míst počet garáží: 20 typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 28907

Vzdálenosti

MHD 75 m školka 552 m lékař 827 m metro 417 m pošta 1128 m škola 865 m obchod 52 m vlak 1240 m

Odhad reálné ceny

184 809 Kč
rozpětí 158 507 – 247 886 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 173 720 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 187 205 · váha 84 %
Model z dat 173 007 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 172 120 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 0.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.17 mil. Kč (rozpětí 0.12–0.31 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.17 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Obchodní centrum Sárská)
Nádraží
352 m (Zličín)
Praha hl. n.
53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno