Pronájem kanceláře 16 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu hezkou kancelář o ploše cca 16 m2. Kancelář je umístěna ve 3. patře administrativní budovy s výtahem u Palackého náměstí, v ulici Na Moráni, na Praze 2.
Bez provize RK.
U této kanceláře jsou fotografie pouze ilustrativní, v kanceláři není nábytek.
Centrální recepce s bezbariérovým vstupem do budovy a nepřetržitá bezpečnostní služba. Na patře jsou společné toalety a vybavená kuchyňka.
Skvělá dostupnost do centra města. Stanice metra i tramvaje se nachází přímo před budovou - Karlovo náměstí.
Doporučuji prohlídku. K dispozici ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116484.
Parametry
- Cena
- 5 635 Kč /měsíc (352 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- next-reality-expert
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Betonová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
11 m
MHD
206 m
školka
335 m
lékař
238 m
metro
38 m
pošta
694 m
restaurace
84 m
škola
268 m
obchod
951 m
vlak
1444 m
Odhad reálné ceny
7 162 Kč
rozpětí 5 265 – 12 278 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 732 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
9 066 · váha 52 %
Model z dat
5 833 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
3 523 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 567 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03
Pronájem kanceláře v administrativní budově na Praze 2 s recepcí a ostrahou. Nabídka neobsahuje provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- centrální recepce, nepřetržitá bezpečnostní služba, vybavená kuchyňka, výtah
Dostupnost
- Zastávka
- 32 m (Moráň)
- Nádraží
- 132 m (Karlovo náměstí)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |