Pronájem skladového prostoru 13 m²

Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena bez dph — Nájem 3.600,-Kč + DPH

39 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem skladovacích kontejnerů Praha 4
Klient neplatí provizi RK. Nájem 3.600,-Kč + DPH
Nabízíme nejlevnější pronájem kontejnerových skladů v U Michelského lesa, Praze 4
Kontejner o výměře plochy 20" tedy 6,06 x 2,44 x 2,59 m = 13,7m2

Hledáte bezpečné a dostupné řešení pro uskladnění vašich věcí či firemního majetku?
Nabízíme pronájem lodních kontejnerů pro osobní i firemní potřeby.
Kontejnery jsou prostorné, voděodolné a zajištěné kamerovým systémem a umístěné přímo na zemi na zpevněném podloží pro snadnější vykládku z auta.
Areál je oplocený a zabezpečený kamerovým systémem, je střežený ostrahou
Možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.
Výhodné ceny a přístup 24/7.
Při podpisu smlouvy se hradí kauce ve výši 3.000,-Kč + DPH.
V případě zájmu o prohlídku či více informací mne neváhejte kontaktovat
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 3 600 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 136

Vzdálenosti

bankomat 612 m MHD 304 m školka 440 m lékař 963 m metro 626 m pošta 1939 m restaurace 438 m škola 74 m obchod 1159 m vlak 646 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 600 Kč

277 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4 527 Kč

2 860 – 8 207 Kč

Nabídka je 20 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 4 464 · váha 38 %

Model z dat 5 630 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 2 189 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 4 464 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 145% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 630 Kč (rozpětí 3 580 Kč – 8 856 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 2 189 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 600 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 09.10.2026 03:31

Jedná se o pronájem zabezpečeného skladového kontejneru v Praze 4 s přístupem 24/7. Uvedená cena je bez DPH a při podpisu se hradí kauce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: Klient neplatí provizi RK.

Dostupnost

Zastávka: 301 m (U Labutě)
Nádraží: 606 m (Kačerov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno