Pronájem kanceláře 17 m²
Praha, Petrovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o výměře 17 m², vhodný jako kancelář, klientské kontaktní místo nebo zázemí pro podnikání.
Prostor se nachází v přízemí panelového domu v ulici Frostova v Praze Petrovicích a je připraven k okamžitému užívání.
Jednotka je vedena jako nebytový prostor a je ideální zejména pro administrativní činnost, účetní či daňové služby, poradenskou kancelář, projektovou kancelář, IT služby nebo jako zázemí pro OSVČ či menší firmu.
Dispozice a vybavení
- výměra 17 m²
- přízemí (1. nadzemní podlaží)
- jedna kancelář s vlastním sociálním zázemím
- kuchyňský kout s varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí
- koupelna se sprchovým koutem, WC a pračko
- vytápění a ohřev vody zajištěny dálkově
Nájemné a poplatky
- nájemné: 8 400 Kč/měsíc
- zálohy na služby: 3 000 Kč/měsíc, zahrnují: vytápění, teplou a studenou vodu, elektřinu, internet, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor.
- kauce: 15 000 Kč
- provize realitní kanceláře: 10 000 Kč vč. 21 % DPH
Parkování: parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem.
Dopravní dostupnost:
- autobusová zastávka je vzdálena přibližně 150 metrů od domu. Stanice metra C Háje je dostupná přibližně za 7 minut. V
- okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb a pošty.
Prostor je vhodný například pro:
- kancelář nebo administrativní pracoviště,
- klientské kontaktní místo,
- poradenskou či konzultační činnost,
- účetní, daňovou nebo projekční kancelář,
- zázemí pro živnostníka nebo menší společnost.
Prostor je k dispozici ihned.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu další informace a domluvím termín osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 8 400 Kč /měsíc (494 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- toplak-pro-powered-by-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 88.0
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
919 m
MHD
143 m
školka
184 m
lékař
454 m
metro
2372 m
pošta
922 m
restaurace
531 m
škola
280 m
obchod
1315 m
vlak
1742 m
Odhad reálné ceny
6 243 Kč
rozpětí 4 691 – 7 978 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 869 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
6 336 · váha 88 %
Model z dat
6 419 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3 818 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 373 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Jakobiho)
- Nádraží
- 1706 m (Praha-Horní Měcholupy)
- Praha hl. n.
- 49 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 82 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |