Nemovitosti

Pronájem kanceláře 46 m²

Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

(místnosti 23 m2 a 23 m2 ) Pronájem pěkných kanceláří v budově na metru trasy A – Želivského, Praha 3 – Vinohrady. Možnost od malých kanceláří 15m2, až po celé patro 450 m2. Ve všech kancelářských prostorech je zavedena centrální klimatizace a veškerá konektivita - telefonní linky, PC sítě, internet. V přízemí u recepce jsou k dispozici zasedací místnosti, které jsou v ceně pro nájemníky. Na každém patře je společná kuchyňka a sociální zařízení (WC muže, WC ženy). Budova je přístupná 24 hodin denně. Recepce je otevřena každý den od 8:00 - 16:30hod, po té vše vyřizuje ostraha, která je tam 24 hod. Souhlas s umístěním sídla pro nájemníka. K budově není parking, dá se domluvit naproti na hlídaném parkovišti. Výborná dostupnost MHD. Případně lze pronajmout ke kanceláři i menší sklad cca 20m2 u rampy v 1. NP. (200 CZK/m2). Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
15 778 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Podlaží
16
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-ace

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 46

Vzdálenosti

bankomat 114 m MHD 62 m školka 349 m lékař 186 m metro 91 m pošta 724 m restaurace 768 m škola 349 m obchod 1210 m vlak 1380 m

Odhad reálné ceny

15 853 Kč
rozpětí 14 796 – 21 777 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 901 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 16 067 · váha 90 %
Model z dat 15 925 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 10 127 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
57 m (Želivského (západ))
Nádraží
208 m (Želivského)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno