Nemovitosti

Pronájem kanceláře 100 m²

Praha, Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou kancelářskou jednotku o výměře 100 m², situovanou v klidné části Prahy Břevnov, v ul. Na Rovni. Tato lokalita se vyznačuje výbornou dopravní dostupností, pouhých 5 minut chůze od obory Hvězda a 7 minut pěšky na stanici metra A „Petřiny“. Pro snadné spojení s městskou hromadnou dopravou se také nachází zastávka „Sídliště Petřiny“ jen 3 minuty od nemovitosti. Prostor je umístěn ve 3. podlaží třípodlažního cihlového domu a je navržen tak, aby poskytoval klidnou a útulnou atmosféru, což je ideální pro práci i odpočinek. K dispozici je mezonetová ložnice, která zaručuje dostatek soukromí a pohodlí. Prostor nabízí openspace s možností uspořádání 3–4 pracovních míst, dále pak samostatnou kancelář pro další 1 pracovní místo. Jednotka je plně vybavena, včetně připojení na internet a rozvodů pro počítačovou síť. Kuchyň je opatřena novými spotřebiči, jako jsou sporák, myčka a pračka atd. V kancelářské jednotce se také nachází předsíň, koupelna s vanou a sprchou, samostatné WC a plynový kotel. Jednotka je k nastěhování ihned a je vhodná nejen pro podnikatele z Prahy, ale i pro ty, kteří hledají klidné pracovní a životní prostředí v hlavním městě. Nájem: 28.500,- Kč Energie (plyn a elektřina): cca 3.000,- Kč Provize RK: 20.000,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
28 500 Kč /měsíc (285 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1945
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lada-novakova-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 324 m MHD 191 m školka 449 m lékař 896 m metro 336 m pošta 662 m restaurace 114 m škola 359 m obchod 493 m vlak 895 m

Odhad reálné ceny

28 165 Kč
rozpětí 24 861 – 44 394 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 475 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 28 500 · váha 84 %
Model z dat 28 404 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 22 454 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
197 m (Sídliště Petřiny)
Nádraží
536 m (Petřiny)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno