Nemovitosti

Pronájem kanceláře 110 m²

Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem flexibilního prostředí kanceláří v objektu Nile House, který se nachází ve velmi populární business lokalitě Rohanského nábřeží, v pražské čtvrti Karlín. Budova Nile House, kde sídlí významné tuzemské a zahraniční firmy, Vás na první pohled ohromí svým velkolepým atriem. Skvělé zázemí rozložené do dvou pater nabízí jak uzavřené a plně vybavené kanceláře, tak sdílené coworkingové a jednací prostory. Všechny prostory jsou připojeny k vysokorychlostnímu internetu prostřednictvím Wi-Fi, a o vaši podporu se postará ochotný tým zaměstnanců Spaces. Velkou výhodou této lokality je snadná dostupnost jak autem s bezpečným parkováním v podzemních garážích, tak také dostupnost linky metra a tramvají. Naše kanceláře a služby: - Plně zařízené kanceláře kvalitním nábytkem - Coworkingová místa na hodiny, dny nebo měsíce - Denní kanceláře - Přístup 24 hodin denně – pracujte, kdy potřebujete - Vysokorychlostní WiFi a profesionální recepce s administrativní podporou - Možnost dlouhodobého pronájmu nezařízených prostor - Možnost individuálního uspořádání a vybavení prostor - Vyškolené týmy recepčních a podpory - Tiskárny a možnost administrativní podpory - Úklid, energie a zabezpečení - Společné prostory, business lounge, relaxační zóny a plně vybavené kuchyňky - Pravidelné networkingové a komunitní akce - Parkování, sprchy a úschovna kol přímo v objektu - Zasedací místnosti dostupné na vyžádání - Přizpůsobitelné flexibilní uspořádání - Možnost přesunu do větších prostor nebo jiné pobočky podle potřeby - Navíc přístup ke sdíleným pracovním prostorům - Všechny služby a vybavení v ceně - Snadná rezervace a správa účtu přes naši aplikaci Adresa – NILE HOUSE, Karolinská 654/2, Praha 8 Nabídka coworkingových a kancelářských prostor – 10 m2, 25 m2, 30 m2, 50 m2, 60 m2, 75 m2, 110 m2, 120 m2 .. Nevyhovuje vám velikost kanceláře, kontaktujte nás, a my Vám připravíme prostory přesně podle Vašich potřeb. * Všechny fotografie použité u této nabídky vždy nemusejí odpovídat přesnému vybavení kanceláří. * Uváděné ceny odpovídají nejnižší možné ceně, která se může měnit v závislosti na individuálním výběru služeb. NEPLATÍTE PROVIZI RK Nevyhovuje Vám tato lokalita v rámci hlavního města, kontaktujte nás a my Vám zajistíme vyhovující prostory v jiných částech Prahy, nebo také například v Brně či Ostravě. V případě zájmu Vám také můžeme zajistit kancelářské prostory téměř ve všech větších městech Evropy. Pro podrobnější informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
90 190 Kč /měsíc (820 Kč/m²)
Užitná plocha
110 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
jdb-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD garáž parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 88 m MHD 468 m školka 59 m lékař 148 m metro 469 m pošta 983 m restaurace 124 m škola 150 m obchod 479 m vlak 814 m

Odhad reálné ceny

41 745 Kč
rozpětí 15 124 – 76 399 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 116 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 40 690 · váha 41 %
Model z dat 54 801 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 18 101 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 40 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 154% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 54 801 Kč (rozpětí 35 396 Kč – 111 962 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 18 101 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 90 190 Kč je o 116% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
182 m (Karlínské náměstí)
Nádraží
450 m (Křižíkova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno