Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 14 m²

Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu nebytový sklepní prostor, v cihlovém domě, v 1 podlaží, který se skládá z jedné místnosti pod uzamčením plocha 14m2, vhodný jako sklad.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-praha

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plyn: Plynovod typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 14

Vzdálenosti

bankomat 435 m MHD 352 m školka 650 m lékař 361 m metro 397 m pošta 984 m restaurace 64 m škola 320 m obchod 1369 m vlak 1292 m

Odhad reálné ceny

4 766 Kč
rozpětí 3 297 – 7 974 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 480 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 5 131 · váha 56 %
Model z dat 4 894 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 3 144 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
90 m (Jedličkův ústav)
Nádraží
383 m (Vyšehrad)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno