Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 75 m²

Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu reprezentativní lobby / showroom o velikosti 75 m² v atraktivní lokalitě Praha – Pankrác, přímo u stanice metra Pražského povstání. Tento moderní a zároveň velmi příjemný prostor je ideální pro pořádání seminářů, workshopů, školení, firemních porad, prezentací či menších společenských akcí.<br /> Prostor se nachází v klidném a dobře dostupném prostředí s výbornou občanskou vybaveností, což zajišťuje komfort nejen pro vás, ale i pro vaše klienty či účastníky akcí. Díky reprezentativnímu vzhledu je vhodný i pro důležitá obchodní setkání nebo prezentace.<br /> Lobby je zařízené a připravené k okamžitému využití, takže můžete bez starostí začít pořádat své akce. Výhodou je také snadná dostupnost MHD a možnost parkování v blízkosti objektu.<br /> Cena samostatného pronájmu je 29 900 Kč měsíčně, případně lze využít podílový pronájem již od 2 900 Kč měsíčně.<br /> Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
29 900 Kč /měsíc (399 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 98 m MHD 98 m školka 441 m lékař 71 m metro 187 m pošta 835 m restaurace 109 m škola 185 m obchod 861 m vlak 1228 m

Odhad reálné ceny

42 221 Kč
rozpětí 25 706 – 47 187 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 688 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 44 485 · váha 88 %
Model z dat 28 995 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 18 020 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 593 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:46

Reprezentativní lobby nebo showroom u metra Pražského povstání v Praze 4. Vhodné pro firemní akce a prezentace s možností flexibilního podílového pronájmu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.1
prislusenstvi
možnost parkování v blízkosti

Dostupnost

Zastávka
99 m (Pražského povstání)
Nádraží
126 m (Pražského povstání)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno