Pronájem kanceláře 14 m²

Praha, Staré Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu menší kancelář 14m2 v prosklené chodbě kancelářské budovy v reprezentativní budově s recepcí, 1.patro, výtah, Nový Kolowratský palác, Na Příkopě, Praha 1.

Jedná se o menší prosklenou kancelář, která je přístupná samostatně z vnitřního schodiště domu, nebo je možné využít hlavní vchod se službou recepce.
Kancelář je klimatizována a není vybavena nábytkem. Nábytek na fotografiích je současného nájemníka.

Výhled z chodby u této kanceláře je do vnitrobloku domu.

K pronájmu této kanceláře je možné zdarma využít malou nebo velkou zasedací místnost, kuchyňku s kávou, toalety pánské a dámské a úklid kanceláří.

Parkovací stání je možné v Myslbeku za poplatek 8.500,-Kč/měsíc.

V okolí budovy je veškerá občanská vybavenost, kavárny a restaurace, metro A i B - Můstek, náměstí Republiky, tramvajové linky - 2, 6, 8, 15, 25, 26, bus č. 207, nákupní centrum Palladium.

Nájemné je ve výši 14.900,-Kč/měsíc, včetně zálohy na energie, vysokorychlostního internetu, využití recepce, kuchyňky s kávou, úklidu kanceláře, využití malé nebo velké zasedací místnosti.
Parkování za poplatek v Myslbeku.
Provize je ve výši 1 měsíčního nájmu.

K dispozici od 1.3. 2026 nebo po domluvě se stávajícími nájemníky. Doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (1064 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: petra-skorpilova

Vybavení a sítě

doprava: MHD parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 42 m MHD 309 m školka 440 m metro 121 m pošta 297 m restaurace 151 m škola 84 m obchod 36 m vlak 701 m

Odhad reálné ceny

8 238 Kč

rozpětí 5 138 – 13 828 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 81 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 743 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 10 887 · váha 41 %

Model z dat 7 975 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 3 238 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 778 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 81% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 367 m (Jindřišská)
Nádraží: 176 m (Můstek)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno