Nemovitosti

Pronájem ordinace 36 m²

Praha, Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme ordinace s místností pro čekárnu nebo kancelář v poliklinice na pražském Břevnově. Každá z místností má samostatný vchod z chodby. Pacienti mohou využít čekárnu přímo v prostorách oddělenou příčkou a toaletu na chodbě. Každá z místností má dvě plastová dvousklenná otevíratelná okna s kovovými vodorovnými žaluziemi a je dostatečně prosvětlená, přírodní světlo doplňuje kancelářské osvětlení. Linoleová podlaha splňuje podmínky hygieny pro lehké omývání. Poliklinika preferuje pro ordinaci specializace: pneumologie, alergologie, psychiatrie, ortopedie, pediatrie, gynekologie nebo praktický lékař. V jedné z ordinací se nachází gynekologické křeslo, které je v případě zájmu možné od polikliniky odkoupit. Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte.

Parametry

Cena
19 800 Kč /měsíc (550 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
engel-volkers

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 639 m MHD 28 m školka 270 m metro 975 m pošta 648 m restaurace 501 m škola 62 m obchod 1912 m vlak 1015 m

Odhad reálné ceny

19 393 Kč
rozpětí 14 507 – 23 328 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 230 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 19 800 · váha 90 %
Model z dat 19 952 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 8 006 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 550 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
13 m (Poliklinika Petřiny)
Nádraží
945 m (Nádraží Veleslavín)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno