Pronájem skladového prostoru 120 m²
Praha, Smíchov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný sklad o celkové výměře 120 m² v podzemních garážích domu na adrese Štefánikova 53, Praha 5 – Smíchov.
Sklad je rozdělen na jednu hlavní skladovací místnost a dvě samostatné menší místnosti, které mohou sloužit jako další sklad, zázemí nebo prostor pro třídění zboží.
Součástí pronájmu je také plnohodnotné garážové stání o výměře 21 m², které umožňuje pohodlné parkování i manipulaci se zbožím.
Výhody prostoru
• celková plocha skladu 120 m²
• garážové stání 21 m² v ceně
• elektřina a osvětlení
• uzamykatelný prostor
• příjezd autem až ke skladu (včetně dodávky)
• vhodné pro e-shop, archiv, řemeslníky nebo skladování materiálu
• bezpečné umístění v podzemních garážích
Sklad se nachází ve 2. podzemním podlaží
Volné od 1. 8.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Objekt bude při předání vyklizený.
K dispozici jsou také další garážová stání k pronájmu ve stejném objektu.
Parametry
- Cena
- 26 900 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
141 m
MHD
121 m
školka
484 m
lékař
209 m
metro
696 m
pošta
264 m
restaurace
201 m
škola
240 m
obchod
533 m
vlak
1820 m
Odhad reálné ceny
49 718 Kč
rozpětí 41 863 – 68 417 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 46 735 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
51 603 · váha 88 %
Model z dat
39 950 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
28 363 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 430 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:18
Pronájem skladového prostoru v podzemních garážích na Smíchově včetně garážového stání. Vhodné pro e-shop nebo archiv.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- garážové stání 21 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Arbesovo náměstí)
- Nádraží
- 552 m (Anděl)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |