Pronájem kanceláře 18 m²
Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- casove omezena nabidka — Na první tři měsíce sleva 50 % (2 700 Kč místo 5 400 Kč) – časově omezená akce.
- cena bez dph — Uvedené ceny jsou bez DPH; nájemce musí počítat se zvýšením o DPH.
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Na první tři měsíce sleva 50 % z nájmu.
---
18 m² - první tři měsíce 2 700 Kč, poté 5 400 Kč
Uvedené ceny jsou bez DPH. Uvedené poplatky za služby jsou kalkulovány na 2 osoby. Poplatky za energie jsou stanoveny odhadem pro běžné kancelářské užívání.
---
Vratná kauce 20 000 Kč.
---
Nabízíme k pronájmu kancelář o celkové výměře 18 m². Orientace oken je na východ, na oknech jsou vertikální látkové žaluzie.
Sdílená kuchyňka je k dispozici o patro výš a je vybavena varnou konvicí, mikrovlnnou troubou, lednicí. Společné toalety se nacházejí na chodbě. K dispozici je osobní výtah.
---
Areál prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018. Celý dům je zateplen a všechny prostory mají plastová okna. Vytápění, ohřev vody a elektřina je centrální.
Dobrá dopravní dostupnost, zastávka Nové Strašnice je vzdálena 5 minut chůzí od domu. Jedna zastávka tramvají na stanici metra Depo Hostivař (A) nebo 10 minut chůzí.
Možnost pronájmu parkování a skladových prostor v areálu (dle aktuální dostupnosti). Parkování na ulici je možné ve smíšené zóně pro rezidenty (zóna 10.3). Během dne je v okolí dostatek parkovacích míst pro vaše návštěvy.
Celý areál i kanceláře jsou nekuřácké. Možnost zřízení sídla v areálu.
Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.
---
Ceník:
Parkování: 1 300 - 1 500 Kč
Skladové kontejnery: 1 500 - 3 000 Kč
(dle aktuální kapacity)
Parametry
- Cena
- 5 400 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Rekonstrukce
- 2018
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
359 m
MHD
129 m
školka
222 m
lékař
723 m
metro
354 m
pošta
857 m
restaurace
192 m
škola
679 m
obchod
701 m
vlak
1675 m
Odhad reálné ceny
6 234 Kč
rozpětí 4 790 – 7 655 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 860 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 3 km)
6 376 · váha 89 %
Model z dat
5 381 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
4 377 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:09
Pronájem kanceláře 18 m² v rekonstruované budově v Praze 10 se slupou na tři měsíce. Cena bez DPH a další poplatky za služby snižují atraktivitu; parkovací místnosti jsou drahé (1 300–1 500 Kč/měsíc).
- Stav
- 95 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- voda
- centrální
- topeni
- centrální vytápění, centrální ohřev vody
- rok stavby
- 2018
- prislusenstvi
- sdílená kuchyňka (patro výš), společné toalety, výtah, možnost pronájmu parkovacího místa a skladů
- podil velikost
- 18 m² hlavní kancelář + sdílené prostory
- rok rekonstrukce
- 2018
Dostupnost
- Zastávka
- 127 m (Nové Strašnice)
- Nádraží
- 360 m (Depo Hostivař)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |