prodej domu 174 m² s pozemkem 413 m²

Rodinný dům se zahradou a parkováním, Nové Homole, České Budějovice Ze zahrady se kocháte pohledem do lesa, ale město máte na dosah. Nové Homole se staly již tradiční lokalitou pro stavbu rodinného domu kombinující blízkost přírody a dojezdovou vzdálenost do Českých Budějovic. Špendlíkem do mapy si zde svůj bod zájmu označí nejeden zájemce hledající rodinné bydlení. Dvěma hledajícím nyní umíme splnit jejich přání. Nabízíme k prodeji úředním jazykem stavbu rodinného domu o dvou bytových jednotkách, však na místě na vás čekají dva rodinné domy RD 1 a RD2. Každý dům disponuje vlastním parkovacím stáním pro dvě vozidla, pozemkem 413 m², samostatným vstupem a dispozicí 6+kk. Nejedná se tedy o žádný malý dům, kde složitě složí hlavu čtyřčlenná rodina. Zde bude mít každý svůj vlastní pokoj, zbyde místo na pracovnu i pokoj pro hosty. Celková podlahová plocha domu je totiž úctyhodných 174 m². • rodinný dům 6+kk, 174 m² podlahové plochy • pozemek 414 m² pro každý dům • vlastní parkovací stání pro dvě vozidla • kvalitní zděná stavba (Porotherm 44 EKO+ Profi Dryfix) • vytápění tepelným čerpadlem Vaillant v kombinaci s podlahovým topením • komín pro krb nebo krbová kamna • příprava pro předokenní žaluzie a fotovoltaiku • terénní úpravy, zpevněné plochy a oplocení v ceně domu • nastěhování konec roku 2026 Dispozice domu je řešena takto: vjezd z obecní komunikace na vlastní pozemek, kde jsou vyhrazena dvě parkovací místa pro každý dům. Vstup do jednotlivých domů je řešen samostatně z bočních štítových stran. RD1 severní strana, RD 2 jižní strana. Vstupujeme do zádveří domu (6m²). Zádveří díky své velikosti umožní umístnění vestavěných skříní. Ze zádveří je přístupná technická místnost (8,7 m²), kde najdete tepelné čerpadlo, přípojku pro pračku, sušičku a výlevku. Ze zádveří je dále přístupna koupelna v přízemí (6,7 m²) a pokoj pro hosty (14,3 m²). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Dominantou přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,3 m²). V obýváku nechybí komín pro krb nebo krbová kamna. Světlost je zajištěna velkou okenní sestavou s přímým vstupem na terasu. Obývací pokoj je od chodby oddělen dvoukřídlými posuvnými dveřmi. Podkroví je přístupné po schodišti z chodby v přízemí. Podkroví nabízí čtyři samostatné neprůchozí místnosti. Ložnice (17,4 m²) prosvětlena dvěma střešními okny, pokoj č. 1 (21,4 m²), pokoj č. 2 (19,3 m²) a pracovna (11 m²). Samozřejmostí je velká koupelna (8,5 m²), kde najdete sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Z chodby v podkroví je po stahovacím schodišti přístupný půdní prostor. O vytápění domu a ohřev TUV se stará tepelné čerpadlo Vaillant voda vzduch v kombinaci s podlahovým topením v celém domě. Nechybí příprava pro předokenní žaluzie a budoucí osazení fotovoltaiky. Celý dům je zděný, obvodové zdivo 440 mm a ve spojení domů 300 mm stěna pro každý dům. Domy nemají společnou zeď a mezi každou stěnou je 10 mm dilatace. Součástí ceny domu jsou podlahy, vnitřní dveře a vybavená koupelny. Dále zpevněné plochy, oplocení a terénní úpravy. Předpokládaný termín nastěhování je konec roku 2026. Nové Homole jsou částí obce Homole. Najdete zde mateřskou školku i zastávku MHD. Autem jste do 15 minut v Českých Budějovicích. Výborné je i napojení na nově vybudovanou dálnici D3. V obci najdete multifunkční a fotbalové hřiště, cukrárnu a potraviny. Pokud řešíte změnu bydlení. Jsme specialisté na akce Kulový blesk. Pomůžeme vám s prodejem vašeho stávající bydlení a zarezervujeme tuto nabídku. Finance z prodeje stávajícího bydlení získáte ještě před dokončení tohoto domu a pak se v klidu přestěhujete do nového. Těšíme se na vás na prohlídce, kde můžeme domluvit podrobnosti.