Pronájem kanceláře 124 m²
Praha, Smíchov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 124 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 – Radlická, v blízkosti stanice metra B Radlická a tramvajové zastávky Škola Radlice.
Prostory jsou vhodné pro sídlo společnosti, kancelářské využití i další podnikatelské aktivity a splňují vysoké nároky na reprezentativnost, dostupnost i funkční dispozici.
Dispozice:
- velká zasedací místnost / open space kancelář o ploše 63 m²,
- 2 samostatné neprůchozí kanceláře,
- prostor pro kuchyňku se zázemím,
- 2 samostatné toalety,
- sprchový kout,
- skladové či technické zázemí.
Další výhody:
Součástí pronájmu je možnost umístění světelné reklamy na fasádě domu směrem do frekventované ulice Radlická, která zajišťuje vysokou viditelnost společnosti.
K dispozici je rovněž možnost pronájmu samostatné garáže o ploše 31 m², která přímo navazuje na kancelářské prostory a je z kancelářských prostor přímo přístupná. Cena pronájmu garáže: 5 000 Kč / měsíc.
Finanční podmínky:
nájemné: 41 000 Kč / měsíc,
zálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc,
dostupnost: od 1. 9. 2026
vratná kauce: 50 000 Kč
Výborná dopravní dostupnost (metro, tramvaj, centrum Prahy) činí z těchto prostor ideální místo pro dlouhodobé podnikání.
Vhodné využití: kanceláře, sídlo společnosti, showroom, obchodní prostory, studio, služby a další podnikatelské aktivity.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 41 000 Kč /měsíc (331 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 124 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- brovio-estate
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
garáž
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
472 m
MHD
25 m
školka
252 m
lékař
487 m
metro
462 m
pošta
1013 m
restaurace
399 m
škola
115 m
obchod
1473 m
vlak
974 m
Odhad reálné ceny
38 990 Kč
rozpětí 13 532 – 64 374 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
38 897 · váha 41 %
Model z dat
46 944 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 440 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 38 897 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 119% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 46 944 Kč (rozpětí 30 321 Kč – 95 910 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 23 440 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 41 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (Škola Radlice)
- Nádraží
- 503 m (Radlická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |