Nemovitosti

Pronájem kanceláře 10 m²

Praha, Smíchov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabídka coworkingových prostor v Praze 5 v budově SmíchOFF. Začněte pracovat a rozvíjet své podnikání v našich kancelářských prostorách. Nabízíme coworkingové prostory v moderním business centru, ve kterém se postaráme o všechny nezbytné záležitosti. NEPLATÍTE PROVIZI RK Nabízíme pronájem ultramoderních flexibilních pracovních prostor, vybavených nejmodernějšími udržitelnými technologiemi včetně integrovaných chlazených stropních nosníků pro udržení energie v budově SmíchOFF. Tato vysoce efektivní budova, doplněná certifikací LEED Gold Green, nabízí skvělé pracovní zázemí s úžasným výhledem na panorama Prahy z nejvyšších pater budovy a venkovních teras. K pronájmu jsou zde plně vybavené kanceláře, coworkingové a jednací prostory. Díky skvělé dostupnosti a komfortnímu podzemnímu parkování se jedná o jedno z nejvyhledávanějších kancelářských a coworkingových center v Praze. Pro cyklisty je zde připraveno dostatečné množství stojanů na kola a sprchy. Naše kanceláře a služby: - Plně zařízené kanceláře kvalitním nábytkem - Coworkingová místa na hodiny, dny nebo měsíce - Denní kanceláře - Přístup 24 hodin denně – pracujte, kdy potřebujete - Vysokorychlostní WiFi a profesionální recepce s administrativní podporou - Možnost dlouhodobého pronájmu nezařízených prostor - Možnost individuálního uspořádání a vybavení prostor - Vyškolené týmy recepčních a podpory - Tiskárny a možnost administrativní podpory - Úklid, energie a zabezpečení - Společné prostory, business lounge, relaxační zóny a plně vybavené kuchyňky - Pravidelné networkingové a komunitní akce - Parkování, sprchy a úschovna kol přímo v objektu - Zasedací místnosti dostupné na vyžádání - Přizpůsobitelné flexibilní uspořádání - Možnost přesunu do větších prostor nebo jiné pobočky podle potřeby - Navíc přístup ke sdíleným pracovním prostorům - Všechny služby a vybavení v ceně - Snadná rezervace a správa účtu přes naši aplikaci Adresa – Centrum SMÍCHOFF, Plzeňská 3350/18, 150 00 Praha 5 Smíchov, Nabídka coworkingových a kancelářských prostor - 5 m2, 10 m2, 25 m2, 30 m2, 50 m2 60 m2, 75 m2, 80 m2, 110 m2, 120 m2 ... Nevyhovuje vám velikost kanceláře, kontaktujte nás, a my Vám připravíme prostory přesně podle Vašich potřeb. * Všechny fotografie použité u této nabídky vždy nemusejí odpovídat přesnému vybavení kanceláří. * Uváděné ceny odpovídají nejnižší možné ceně, která se může měnit v závislosti na individuálním výběru služeb. Nevyhovuje Vám tato lokalita v rámci hlavního města, kontaktujte nás a my Vám zajistíme vyhovující prostory v jiných částech Prahy, nebo také například v Brně či Ostravě. V případě zájmu Vám také můžeme zajistit kancelářské prostory téměř ve všech větších městech Evropy. Pro podrobnější informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
3 790 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
jdb-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD garáž parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 81 m MHD 268 m školka 440 m lékař 228 m metro 449 m pošta 433 m restaurace 132 m škola 182 m obchod 285 m vlak 1425 m

Odhad reálné ceny

5 189 Kč
rozpětí 3 737 – 9 345 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 4 194 · váha 64 %
Model z dat 6 742 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 1 821 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 419 Kč/m² → 4 194 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 742 Kč (rozpětí 4 354 Kč – 13 773 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 1 821 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 15% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
  5. Závěr: nabídka 3 790 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:16

Pronájem coworkingové kanceláře 10 m² v moderní budově SmíchOFF v Praze 5 s certifikací LEED Gold, bez poplatku realitní kanceláři. Nabízí flexibilní podmínky a kvalitní zázemí pro podnikatele.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.15
topeni
klimatizace
provize
bez provize RK
prislusenstvi
sprchy, stojany na kola, podzemní parkování

Dostupnost

Zastávka
265 m (Holečkova)
Nádraží
486 m (Anděl)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno