Nemovitosti

Pronájem kanceláře 10 m²

Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme kancelářské a coworkingové prostory s jedinečnými výhledy v budově Empiria Tower, která se nachází v Praze na Pankráci. Soukromé kancelářské prostory o velikosti 10m2 + 20m2 sdílené prostory. NEPLATÍTE PROVIZI RK Nabízíme pronájem privátních kanceláří a coworkingových prostor v budově Empiria Tower, která je se svými 104 metry dominantou pražské čtvrti Pankrác. Nachází se v bezprostřední blízkosti pražské magistrály s přímým napojením na dálnici D1 a vynikajícím napojením i na ostatní pražské výpadovky. Centrum je snadno dostupné nejen po magistrále, ale také metrem (trasa C). Celá tato lokalita má vynikající infrastrukturu se snadným parkováním, s množstvím gastronomických, hotelových a jiných služeb. Naše kanceláře a služby: - Plně zařízené kanceláře kvalitním nábytkem - Coworkingová místa na hodiny, dny nebo měsíce - Denní kanceláře - Přístup 24 hodin denně – pracujte, kdy potřebujete - Vysokorychlostní WiFi a profesionální recepce s administrativní podporou - Možnost dlouhodobého pronájmu nezařízených prostor - Možnost individuálního uspořádání a vybavení prostor - Vyškolené týmy recepčních a podpory - Tiskárny a možnost administrativní podpory - Úklid, energie a zabezpečení - Společné prostory, business lounge, relaxační zóny a plně vybavené kuchyňky - Pravidelné networkingové a komunitní akce - Parkování, sprchy a úschovna kol přímo v objektu - Zasedací místnosti dostupné na vyžádání - Přizpůsobitelné flexibilní uspořádání - Možnost přesunu do větších prostor nebo jiné pobočky podle potřeby - Navíc přístup ke sdíleným pracovním prostorům - Všechny služby a vybavení v ceně - Snadná rezervace a správa účtu přes naši aplikaci Adresa – EMPIRIA TOWER, Na strži 1702/65, 140 00 Praha 4, Nabídka coworkingových a kancelářských prostor – 5 m2, 10 m2, 20 m2, 30 m2, 50 m2, 60 m2, 75 m2, 110 m2, 120 m2 . . Nevyhovuje vám velikost kanceláře, kontaktujte nás, a my Vám připravíme prostory přesně podle Vašich potřeb. * Všechny fotografie použité u této nabídky vždy nemusejí odpovídat přesnému vybavení kanceláří. * Uváděné ceny odpovídají nejnižší možné ceně, která se může měnit v závislosti na individuálním výběru služeb. Nevyhovuje Vám tato lokalita v rámci hlavního města, kontaktujte nás a my Vám zajistíme vyhovující prostory v jiných částech Prahy, nebo také například v Brně či Ostravě. V případě zájmu Vám také můžeme zajistit kancelářské prostory téměř ve všech větších městech Evropy. Pro podrobnější informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
8 690 Kč /měsíc (869 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
jdb-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, MHD garáž okolí: Administrativní parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 96 m MHD 126 m školka 334 m lékař 43 m metro 54 m pošta 212 m restaurace 101 m škola 355 m obchod 156 m vlak 1710 m

Odhad reálné ceny

3 875 Kč
rozpětí 2 148 – 5 377 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 124 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 752 · váha 82 %
Model z dat 5 831 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1 646 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 375 Kč/m² → 3 752 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 831 Kč (rozpětí 3 766 Kč – 11 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 1 646 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 690 Kč je o 124% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Pankrác)
Nádraží
51 m (Pankrác)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno