Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 15 m²

Praha, Hlubočepy · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme parkovací stání pro osobní vozy v areálu, který je umístěn poblíž Barrandovských filmových ateliérů . Těsná blízkost Pražského okruhu garantuje dobrou dostupnost do centra, napojení na hlavní komunikace napříč republikou i např. na letiště Praha dělá z areálu atraktivní místo pro nejrůznější podnikatelské aktivity. Díky pronájmu přímo od majitele získáváte ty nejvýhodnější podmínky, neplatíte žádnou provizi a uzavření nájemní smlouvy může být velmi rychlé. Hlavní výhody areálu - Dostupnost MHD - Přímé napojení na Pražský okruh a dálnice D5, D6 a D7, rychlá dostupnost letiště Zobrazené materiály jsou pouze ilustrativní.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
central-group-a-s

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 296 m MHD 85 m školka 720 m lékař 860 m metro 2508 m pošta 748 m restaurace 135 m škola 661 m obchod 2651 m vlak 869 m

Odhad reálné ceny

9 975 Kč
rozpětí 4 980 – 10 484 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 85 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 376 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 10 877 · váha 85 %
Model z dat 5 539 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 3 409 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 725 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 85% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
86 m (Slavínského)
Nádraží
867 m (Praha-Hlubočepy)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno