Nemovitosti

Pronájem kanceláře 46 m²

Praha, Staré Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Krásná zařízená kancelář k pronájmu o rozloze 46 m² se nachází ve druhém patře nádherné historické budovy na Michalské ulici, v srdci Prahy 1 – Staré Město. Prostor je ideální zejména jako zasedací místnost nebo reprezentativní kancelář. Podlahy jsou pokryty kobercem, který dodává místnosti příjemnou atmosféru. Prostor může být i prázdný. Budova prošla citlivou a stylovou rekonstrukcí, která zachovala její historický ráz a zároveň nabízí moderní komfort. K dispozici je vstupní recepce s přátelským personálem, který zajišťuje bezpečnost a pohodlí uživatelů prostor. Lokalita je mimořádně atraktivní – nacházíte se přímo v centru Prahy, s výbornou dopravní dostupností. Nedaleko je Václavské náměstí (stanice metra A, B – Můstek, C – Muzeum) a také Staroměstské náměstí (metro A – Staroměstská). Kancelář je ihned k dispozici a je možné ji pronajmout i na hodinovou sazbu, což ji činí ideální volbou pro krátkodobé jednání nebo workshopy. V budově je navíc k dispozici více volných prostor k pronájmu, takže rádi pomůžeme i s dalšími požadavky. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Parametry

Cena
27 918 Kč /měsíc (607 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
home-sweet-home

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 77 m MHD 282 m školka 278 m lékař 270 m metro 241 m pošta 590 m restaurace 17 m škola 120 m obchod 313 m vlak 1052 m

Odhad reálné ceny

25 759 Kč
rozpětí 20 805 – 32 258 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 214 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 26 050 · váha 90 %
Model z dat 29 254 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 11 311 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 566 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
293 m (Mariánské náměstí)
Nádraží
290 m (Můstek)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno