Pronájem skladového prostoru 28 m²

Praha, Písnice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladu a skladovacích boxů  uzavřený dvůr, přístup 24/7

Nabízíme k pronájmu 1 sklad a 2 samostatné skladovací boxy o velikosti 28 m². Prostory se nacházejí v uzavřeném dvoře, který zajišťuje větší soukromí a bezpečí při skladování.
Velkou výhodou je neomezený přístup 24 hodin denně, 7 dní v týdnu a možnost zajet autem přímo ke dveřím skladu či boxu, což výrazně usnadňuje nakládku a vykládku zboží, materiálu nebo vybavení.
Prostory jsou vhodné pro skladování zboží, materiálu, nářadí, vybavení firmy či osobních věcí a mohou dobře posloužit také drobným podnikatelům nebo řemeslníkům.

Cena za jeden skladovací prostor je 6 000 Kč měsíčně.

Praktické skladování s pohodlným příjezdem a přístupem kdykoliv podle vašich potřeb.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sworp-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1330 m MHD 243 m školka 58 m lékař 981 m metro 4630 m pošta 1817 m restaurace 45 m škola 97 m obchod 2171 m vlak 4293 m

Odhad reálné ceny

6 889 Kč

rozpětí 4 460 – 10 332 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 475 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 6 516 · váha 63 %

Model z dat 8 126 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 6 364 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:16

Pronájem skladovacího prostoru 28 m² v Praze 4 s přístupem 24/7 a možností vjezdu autem. Uzavřený dvůr zajišťuje bezpečnost, bez vícenákladů.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: uzavřený dvůr, přístup autem ke dveřím, přístup 24/7
podil velikost: 28 m²

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Ke Březině)
Nádraží: 4356 m (Praha-Komořany)
Praha hl. n.: 48 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno