Pronájem kanceláře 30 m²

Praha, Chodov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

abízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v prestižním administrativním komplexu V Parku v Praze – Chodově. Tento vyhledávaný business park představuje ideální zázemí pro společnosti, které hledají reprezentativní sídlo v kombinaci s výbornou dostupností a kvalitními službami.

Prostory se nacházejí v moderní administrativní budově s vysokým standardem zpracování a flexibilním dispozičním řešením, které lze přizpůsobit individuálním potřebám nájemce. K dispozici jsou otevřené kancelářské plochy i možnost oddělených kanceláří či zasedacích místností. Samozřejmostí je dostatek denního světla, kvalitní technické zázemí a komfortní pracovní prostředí.

Budova nabízí recepci, bezpečnostní služby, výtahy a možnost parkování. V rámci areálu je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren a dalších služeb, které zajišťují maximální komfort pro zaměstnance.

Lokalita Praha – Chodov vyniká výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C Chodov je v docházkové vzdálenosti a umožňuje rychlé spojení do centra města. Samozřejmostí je také dobré napojení na dálnici D1 a Pražský okruh.

Tyto kancelářské prostory představují ideální volbu pro firmy, které hledají moderní a reprezentativní pracovní prostředí v zavedené kancelářské lokalitě.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 53 000 Kč /měsíc (1767 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: maxxus-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 30

Vzdálenosti

bankomat 279 m MHD 200 m školka 515 m metro 302 m pošta 346 m restaurace 108 m škola 515 m obchod 328 m vlak 2662 m

Odhad reálné ceny

13 512 Kč

rozpětí 12 408 – 15 246 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 292 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 702 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 13 441 · váha 92 %

Model z dat 17 950 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 7 310 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 448 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 292% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Jarníkova)
Nádraží: 335 m (Chodov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno