Nemovitosti

Pronájem kanceláře 17 m²

Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu kancelář o přibližné ploše 17 m², která se nachází v uzavřeném, bezpečném a udržovaném areálu v lokalitě Prahy 8 – Libeň. Hlavní výhodou je, že společně s podnájmem kanceláře máte v ceně již zahrnuta 2 parkovací místa přímo v tomto uzavřeném areálu. Kancelář se podnajímá jako zařízená nábytkem, který v prostoru zůstává a je vám plně k dispozici. Samozřejmostí je také rychlé Wi-Fi připojení. Přímo v budově můžete využívat společnou kuchyňku s mikrovlnnou troubou a dalším vybavením, pričemž pro rychlé občerstvení jsou zde k dispozici také vendingové automaty s kávou a snacky. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností – stanice metra B – Palmovka, tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdálené pouhých 5 minut chůze od budovy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketu Albert, restaurací a kaváren. Tento prostor je ideální volbou pro firmy nebo OSVČ, kteří hledají kompletně připravené kancelářské zázemí s bezproblémovým parkováním a výbornou dostupností. V případě zájmu je na adrese samozřejmě možné zřídit také sídlo pro vaši firmu. Ve stejné budově nabízíme k podnájmu také druhou kancelář o přibližné ploše 33 m². Tento prostor nabízí naprosto stejné zázemí, vybavení a rovněž k němu náleží také 2 parkovací místa přímo v areálu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (765 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1953
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-partner

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 298 m MHD 264 m školka 166 m lékař 165 m metro 269 m pošta 418 m restaurace 280 m škola 308 m obchod 865 m vlak 1472 m

Odhad reálné ceny

7 906 Kč
rozpětí 5 098 – 14 734 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 64 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 431 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 9 266 · váha 41 %
Model z dat 8 558 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 3 781 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 545 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
260 m (Palmovka)
Nádraží
360 m (Palmovka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno