Pronájem komerční nemovitosti 80 m²

Společnost MReality nabízí  postoupení nájemního práva včetně odkupu podniku – zavedeného tetovacího studia. Studio situované v nové rezidenční čtvrti Heimstaden Mozaika na adrese Vrbenského, Praha 7 – Holešovice, tři minuty pěší chůze od stanice metra Nádraží Holešovice. Celková plocha 80 m². Provozovna disponuje samostatným vstupem přímo z ulice a výkladními okny, což zajišťuje vlastní identitu provozovny a přirozenou viditelnost pro kolemjdoucí. Studio prošlo nedávnou kompletní rekonstrukcí a je vybaveno čtyřmi plně zařízenými pracovními místy. Povolení a provozní připravenost Provozovna je zkolaudována pro daný účel užívání a provoz byl schválen příslušnou krajskou hygienickou stanicí. Získáte plně funkční provoz bez nutnosti absolvovat povolovací proces, který u nově zakládaných studií běžně trvá šest až dvanáct měsíců. Značka, klientela a procesy Podnikání stojí na značce a zavedených procesech. Studio pracuje s pevným ceníkem, online rezervačním systémem Altegio a klientskou databází s historií návštěv. Provoz je z podstatné části automatizován — chatbot v Instagram Direct a automatická potvrzení rezervací prostřednictvím WhatsApp. Součástí kupní ceny je předání kompletního know-how a zaškolení. Rozvojový potenciál Studio dosud nevyužívá plnou kapacitu svého rozvrhu. Fixní náklady jsou pokryty a prostor pro navýšení tržeb existuje bez dalších investic do infrastruktury: ✔️  reklamní kampaně jsou spuštěné a otestované ✔️  web je indexován, organická návštěvnost není plně využita ✔️  referenční program dosud nebyl spuštěn ✔️  volná kapacita v mimošpičkových hodinách ✔️  doplňkové formáty — dárkové poukazy, flash dny, spolupráce Nájemní vztah Měsíční nájemné: 37 786 Kč Zálohy na služby a energie: cca 4 200 Kč kauce: 157 000 Kč Pronajímatel: Heimstaden Kupní cena: 850 000 Kč. Cena odpovídá reprodukční hodnotě vybavení, provedené rekonstrukce a vyřízených povolení. Forma transakce Převod 100% obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným, případně prodej aktiv a postoupení nájmu — dle vzájemné dohody prodávajícího a kupujícího. Účetní závěrky, provozní výkazy a kompletní dokumentace budou poskytnuty vážným zájemcům po podpisu NDA. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.