prodej stavebního pozemku 1 438 m²

Nová Ves · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v Nové Vsi u Oslavan, 1.438 m² Pozemek k prodeji v malebné obci Nová Ves u Oslavan, situovaný v srdci Jihomoravského kraje, nabízí unikátní příležitost pro váš vysněný domov. Na prodej je pozemek o rozloze 1.438 m². Pozemek se pyšní nádhernými výhledy, které dodávají lokalitě ojedinělý charakter a zajišťují klidné a pohodové prostředí pro život. Zároveň je pozemek mimo dopravní tepny a je tak ideální pro ty, kteří hledají klidný pozemek vašeho bydlení. Dopravní dostupnost poskytuje dobré spojení s okolními městy a obcemi. Vodní zdroj na pozemku je řešen studnou, což je praktické. Přestože se jedná o klidnou vesnickou lokalitu, není pozemek izolován od civilizace. V blízkosti můžete nalézt vše potřebné pro každodenní život – od obchodů, přes školy, po kulturní a sportovní zařízení. Tato kombinace poskytuje ideální balanc mezi klidným bydlením a dostupností infrastruktury. Inženýrské sítě je možné zbudovat od hlavní komunikace cca 60m k pozemku. Pozemek k prodeji v Nové Vsi u Oslavan je výjimečný svou polohou, výhledem. Je to ideální místo pro každého, kdo hledá místo pro realizaci svého domova v klidném, ale dobře dostupném prostředí. Nechte se inspirovat možnostmi a vizualizacemi arch. Formánka, které tento pozemek nabízí, a přijďte se přesvědčit o jeho kvalitách na vlastní oči. 

Parametry

Cena: 4.45 mil. Kč (3095 Kč/m²)
Pozemek: 1438 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-987870

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.45 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	44500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.91 mil. Kč

rozpětí 1.62 mil. – 5.01 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.69 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.38 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 1.51–4.64 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17195 nabídek stejného druhu → 3.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.45 mil. je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno