Pronájem kanceláře 110 m²

Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka kompletně zařízených kancelářských prostor v Praze. 
Lokace nedaleko Pražské Brumlovky, Michle a nám. Bratří Synků. MHD přímo v místě.
Jednoduchý prostor celého podlaží budovy lze snadno dělit na funkční celky dle požadavku klienta.
Související prostory - velká zasedací místnost, sklady, serverovna, kuchyňky, toalety, vstupní zádveří. viz fotodokumentace vč. plánu podlaží.
Zavedeny sítě, rychlá data, prostory jsou plně klimatizované. Vlastní servery pro správu atd. 
Kancelářské stroje značky Ricoh & Océ k dispozici. (Tisk, Sken, Plotter, Ořez, Skládání)
Dlouhodobý nájem = značné výhody. 
Více info rádi poskytneme při prvním kontaktu. Neváhejte se na nás obrátit!

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2020
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kova-reality-specialista-na-prahu-5

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 451 m MHD 24 m školka 685 m lékař 655 m metro 971 m pošta 1000 m restaurace 102 m škola 191 m obchod 1160 m vlak 1183 m

Odhad reálné ceny

41 579 Kč

rozpětí 32 695 – 59 338 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 084 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 42 614 · váha 90 %

Model z dat 32 773 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 387 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48

Pronájem kompletně zařízených a klimatizovaných kancelářských prostor v Praze 4 nedaleko Brumlovky. Prostory celého podlaží disponují vlastními servery a sítí.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: zasedací místnost, sklady, serverovna, kuchyňky

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Hadovitá)
Nádraží: 872 m (Praha-Michle autovlak)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno