Pronájem kanceláře 400 m²
Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabídka kompletně zařízených kancelářských prostor v Praze.
Lokace nedaleko Pražské Brumlovky, Michle a nám. Bratří Synků. MHD přímo v místě.
Jednoduchý prostor celého podlaží budovy lze snadno dělit na funkční celky dle požadavku klienta.
Související prostory velká zasedací místnost, sklady, serverovna, kuchyňky, toalety, vstupní zádveří. viz fotodokumentace vč. plánu podlaží.
Zavedeny sítě, rychlá data, prostory jsou plně klimatizované. Vlastní servery pro správu atd.
Kancelářské stroje značky Ricoh & Océ k dispozici. (Tisk, Sken, Plotter, Ořez, Skládání)
Dlouhodobý nájem = značné výhody.
Více info rádi poskytneme při prvním kontaktu. Neváhejte se na nás obrátit!
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 400 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- kova-reality-specialista-na-prahu-5
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
451 m
MHD
24 m
školka
685 m
lékař
655 m
metro
971 m
pošta
1000 m
restaurace
102 m
škola
191 m
obchod
1160 m
vlak
1183 m
Odhad reálné ceny
110 082 Kč
rozpětí 83 139 – 162 411 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 103 477 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 3 km)
112 883 · váha 87 %
Model z dat
90 740 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22
Pronájem kompletně zařízených klimatizovaných kanceláří v Praze nedaleko Brumlovky. Nabízí výhodné podmínky při dlouhodobém nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- zasedací místnost, sklady, serverovna, kuchyňky
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Hadovitá)
- Nádraží
- 872 m (Praha-Michle autovlak)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |