Pronájem obchodního prostoru 150 m²
Praha · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivní pronájem zavedeného beauty salónu v srdci Prahy 1 – Školská ulice.
(jedná se o přenechání zavedeného beauty salónu do pronájmu od majitele s veškerým vybavením)
Nabízíme jedinečnou příležitost pronájmu kompletně vybaveného, zavedeného a plně funkčního beauty salónu o rozloze 150 m², situovaného v přízemí s přímým vstupem z ulice v lukrativní lokalitě Prahy 1.
Salón prošel kompletní rekonstrukcí, zkolaudován a momentálně v provozu. Součástí nájmu kvalitní italské vybavení. Pronajímatel působí zároveň jako zástupce salónu – osobní přístup a přehled o provozu zaručen.
Salon nabízí: 6 pracovních míst pro kadeřníky, 1 místo pro oboční stylistku, 1 místnost (8 m²) s možností variabilního využití, 1 místnost (35 m²) pro 3 manikérky (osvětlení a pedikérské pódium, v případě potřeby možnost dokoupení nábytku), 2 WC, kuchyňka, recepce.
Převodce přenechá kompletní softwarové řešení pro chod salónu – online rezervace, správa objednávek, sledování materiálu, statistiky a přehledy příjmů.
Salón možné převzít jako fungující podnik s pokračování stávajícího konceptu, nebo upravit koncept podle vlastních představ – ideální například pro barbershop, kosmetické studio nebo jiné beauty služby. Veškerá povolení (živnostenský i finanční úřad) již zajištěna – provoz možný bez zdržení.
Měsíční nájem 57 000 Kč + poplatky cca 12 000 Kč (podle současné spotřeby)
Požadované odstupné za přenechání 2 800 000 Kč plus provize RK.
Pro více informací a možnostech financování či pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Zajistíme veškerý právní servis, včetně výhodného financování.
Poznámka: Provize RK není zahrnuta v ceně nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 57 000 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- finem-group
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Lokální plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
154 m
MHD
207 m
školka
290 m
lékař
211 m
metro
353 m
pošta
552 m
restaurace
77 m
škola
81 m
obchod
434 m
vlak
893 m
Odhad reálné ceny
61 541 Kč
rozpětí 47 756 – 77 344 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 57 849 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
61 857 · váha 92 %
Model z dat
57 752 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 412 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Vodičkova)
- Nádraží
- 314 m (Národní třída)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |