Nemovitosti

Pronájem kanceláře 206 m²

Praha, Malešice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové rozloze 206m2 v prvním patře haly B5 na adrese Tiskařská, Praha 10. stropu 4,5 m. K dispozici telefon, internet, 24 hodin bezpečnostní ostraha, přístup do areálu 24 hodin denně, kamerový systém se záznamem, elektronická zabezpečovací signalizace, kantýna v areálu. K pronájmu pouze jako celek. Dopravní dostupnost: zastávka MHD "Tiskařská" (autobus č.223) před areálem, Štěrboholská spojka a výborná návaznost na všechny hlavní směry. Ihned k dispozici.

Parametry

Cena
49 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha
206 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
home-sweet-home

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 586 m MHD 72 m školka 1047 m lékař 1528 m metro 1565 m pošta 767 m restaurace 168 m škola 1399 m obchod 352 m vlak 2128 m

Odhad reálné ceny

52 946 Kč
rozpětí 52 029 – 58 002 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 769 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 52 537 · váha 95 %
Model z dat 61 100 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (95% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Spalovna Malešice)
Nádraží
1606 m (Depo Hostivař)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno