Nemovitosti

Pronájem kanceláře 15 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem kanceláře ve čtvrtém patře administrativní budovy v těsné blízkosti náměstí I.P. Pavlova. Kanceláří je jedna samostatná místnost o rozloze 15,37 m2 s možností využití vybavené jednací místnosti za 260,- Kč/hod.. V budově nabízíme ještě další kanceláře s plochou od 15 do 40 m2. Kuchyňka, pánské i dámské toalety jsou společné pro každé podlaží. Prostory i budova jsou ve velmi dobrém stavu díky nedávným rekonstrukcím. V prvním podlaží budovy je nonstop recepce. Každé podlaží má vlastní zabezpečovací systém. Úklidy v budově i kancelářích probíhají každý den. Ke kancelářím je možné si pronajmout parkovací stání (i hodinově za 60 Kč/hod.) ve vnitrobloku budovy, nebo v podzemních garážích. Nájemné se platí čtvrtletně předem, popř. lze dohodnout i měsíčně. V budově je možnost pronájmu ubytování hotelového typu s krásným výhledem na Pražský hrad za velmi příjemné ceny. Kancelář je ihned připravená k užívání, prohlídky a rezervace již možné. Energetickou náročnost G uvádíme z důvodu nedodaného energetického štítku.

Parametry

Cena
7 695 Kč /měsíc (513 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-group-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

garáž parkovacích míst parkování telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 257 m MHD 137 m školka 167 m lékař 91 m metro 167 m pošta 816 m restaurace 181 m škola 82 m obchod 766 m vlak 1052 m

Odhad reálné ceny

8 695 Kč
rozpětí 6 023 – 16 301 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 174 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 8 804 · váha 51 %
Model z dat 8 581 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 587 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 123% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (I. P. Pavlova)
Nádraží
213 m (I. P. Pavlova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno