Nemovitosti

Pronájem kanceláře 17 m²

Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pěkné kanceláře 17,1 m2 přímo na metru trasy A – Želivského, Praha 3 – Vinohrady. Možnost od malých kanceláří 15m2, až po open space 500 m2. Ve všech kancelářských prostorech je zavedena centrální klimatizace a veškerá konektivita - telefonní linky, PC sítě, internet. V přízemí u recepce jsou k dispozici zasedací místnosti, které jsou pro nájemce v ceně. Na každém patře je společná kuchyňka a sociální zařízení (WC muže, WC ženy) a lodžie. Budova je přístupná 24 hodin denně. Recepce je otevřena každý den od 8-16:30hod, po té vše vyřizuje ostraha, která je tam 24 hod Samozřejmostí je souhlas s umístěním sídla. Na budově máme k dispozici poštovnu, kde je možné využití poštovních služeb (odchozí, příchozí pošta, přebírání balíků, odesílání balíků…). K budově není parking, lze zakoupit naproti na hlídaném parkovišti. Výborná dostupnost MHD a velmi rychlý přístup do kanceláří. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5 865 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Podlaží
16
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-ace

Vybavení a sítě

telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 17

Vzdálenosti

bankomat 114 m MHD 62 m školka 349 m lékař 186 m metro 91 m pošta 724 m restaurace 768 m škola 349 m obchod 1210 m vlak 1380 m

Odhad reálné ceny

6 618 Kč
rozpětí 4 917 – 11 740 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 221 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 7 388 · váha 51 %
Model z dat 5 807 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
56 m (Želivského (západ))
Nádraží
208 m (Želivského)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno