Nemovitosti

Pronájem kanceláře 368 m²

Praha, Řeporyje · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu multifunkční areál s vlastním přilehlým pozemkem o velikosti 785m2 v Praze - Řeporyjích, přímo na hlavní ulici Jáchymovská. V současné době areál využíván jako výrobní, kanceláře a sklady. Možno také jako showroom prodejna, atelier, komunitní centrum. Široké pole využitelnosti. Interiéry je možné upravit dle vašich potřeb, aktuálně je zde velký showroom prostor + několik kancelářských místností, dělené WC se sprchou a kuchyňka. Ústřední vytápění s plynovým kotlem, zavedeny jsou zde klimatizační jednotky, internet. Areál disponuje vlastním oploceným pozemkem s dostatkem (cca 10) parkovacích míst, zásobovací rampa pro těžkou dopravu. Volné od 1.11., o více informací a prohlídky volejte kdykoli

Parametry

Cena
140 000 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
Užitná plocha
368 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-nebe

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V parkovacích míst topení: Ústřední plynové typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 368

Vzdálenosti

bankomat 457 m MHD 23 m školka 730 m lékař 256 m metro 1201 m pošta 472 m restaurace 65 m škola 135 m obchod 646 m vlak 490 m

Odhad reálné ceny

61 330 Kč
rozpětí 50 036 – 74 779 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 128 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 57 650 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 59 551 · váha 92 %
Model z dat 80 651 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.08 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.15 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.14 mil. je o 128% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
35 m (Hlávkova)
Nádraží
483 m (Praha-Řeporyje)
Praha hl. n.
53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno