Pronájem restaurace 105 m²

Bez odstupného! Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o celkové výměře 105,79 m² v prestižní a vyhledávané lokalitě Praha 13 – Stodůlky, pouhých pár kroků od stanice metra Hůrka. Tato strategická adresa nabízí výbornou dopravní dostupnost, vysokou frekvenci pohybu osob a skvělou viditelnost pro vaše podnikání. Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy a disponuje praktickým uspořádáním. Součástí jsou dvě prostorné místnosti, chodba, sociální zázemí a technická místnost. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného denního světla a zároveň poskytují výbornou možnost prezentace vaší společnosti, produktů či služeb. Prostory se pronajímají bez vybavení. Jednou z hlavních předností této nabídky je umístění v zavedené rezidenční lokalitě s vysokou koncentrací obyvatel. Prostor těží z výborné viditelnosti a nachází se na frekventované trase každodenního pohybu místních rezidentů. Výjimečnou výhodou je společný vstup se supermarketem Albert, který se nachází přímo naproti prostoru a generuje stálý přísun návštěvníků. V okolí se dále nachází řada obchodů, služeb, škol a administrativních budov, což vytváří ideální podmínky pro podnikání a zajišťuje pravidelný pohyb potenciálních zákazníků po celý den. Prostor nabízí široké možnosti využití – ideální pro obchod, showroom, vzorkovou prodejnu, kanceláře, služby, zdravotnické či kosmetické centrum, e-shop se zázemím, skladové prostory nebo lehkou výrobu. Velkou výhodou je možnost přizpůsobení prostor konkrétním potřebám budoucího nájemce. Pokud hledáte reprezentativní prostor na frekventované adrese s výbornou dostupností, silným zázemím rezidenční klientely a potenciálem pro růst vašeho podnikání, tato nabídka představuje jedinečnou příležitost. Nájemné: 73.472,- Kč + DPH + poplatky Poplatky: 27.139,89, - Kč + DPH (včetně elektřiny) Poplatky: závisí na spotřebě, vyúčtování lze provádět jednou za 3 měsíce. Kauce: 289.600,- Kč Provize: 1 měsíc + DPH Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.