Pronájem obchodního prostoru 48 m²

Praha · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

městská část Praha 14 v zastoupení Správy majetku Prahy 14, a.s. zveřejňuje záměr na podnájem nebytového prostor č. A1.02 sloužícího podnikání o výměře 47,94m2 v budoucí novostavbě bytového domu A, objektu BD Broumarská, na pozemcích parc č. 84/2, 84/3, 85/1, 85/2, kat. území Kyje, obec Praha. 

Veškeré podrobné informace o daném prostoru včetně informace, jak se do výběrového řízení přihlásit, najdete v přiloženém záměru.

Pro více informací mě kontaktujte pomocí emailu na k.machanova@spravamaj14.cz.
Pro prohlídku prostor kontaktujte technika J.Vlčka na tel: 730 569 979, a to ve všední dny.

Do výběrového řízení se můžete přihlásit do 28.8.2026 do 12.hodin.

Parametry

Cena: 3 200 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Stav: ve výstavbě
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sprava-majetku-praha-14

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1145 m MHD 16 m školka 756 m lékař 575 m metro 1223 m pošta 1139 m restaurace 110 m škola 192 m obchod 1159 m vlak 397 m

Odhad reálné ceny

18 562 Kč

rozpětí 16 726 – 22 227 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 448 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 18 934 · váha 94 %

Model z dat 12 761 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (94% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 394 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:36

Jedná se o pronájem nově budovaného obchodního prostoru v Praze 14 formou výběrového řízení. Pozor na to, že jde o podnájem a nabídka je časově omezena do srpna 2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: podnájem nebytového prostoru č. A1.02

Dostupnost

Zastávka: 16 m (Kyje)
Nádraží: 270 m (Praha-Kyje)
Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno