Pronájem kanceláře 73 m²

Praha, Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Výjimečný, světlý a prostorný nebytový prostor, zkolaudovaný jako kancelář.
Dispozičně 3+1 k dlouhodobému pronájmu, cca 73m2.
Situovaný ve zvýšeném přízemí překrásného cihlového domu s výtahem, kousek od metra Hradčanská, Praha 6.
V domě wifi internet.

Dvě neprůchozí kanceláře, třetí průchozí.
Menší  kuchyňka vybavená spotřebiči - dvou-plotýnka a lednička.

Toaleta samostatně. Prostorná chodba.
Na podlahách jsou krásné dřevěné parkety a dlažba.

Reprezentativní kancelářské prostory ve výjimečné a atraktivní lokalitě Prahy 6. 
Vynikající občanská vybavenost i dopravní dostupnost, metro Hradčanská 2 minuty od domu. 

 Dům ve velmi dobré a milé péči. Doporučuji.

Cena 33.000,-CZK + služby cca 800,-CZK/ měsíc za osobu + převod elektřiny a plynu na nájemce.
Kauce jeden měsíční nájem + služby.

Prohlídky kdykoliv po dohodě, volné ihned.

Parametry

Cena: 33 000 Kč /měsíc (452 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: byyoung-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 94 m školka 451 m lékař 525 m metro 186 m pošta 684 m restaurace 43 m škola 251 m obchod 1711 m vlak 494 m

Odhad reálné ceny

31 178 Kč

rozpětí 25 687 – 42 180 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 307 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 31 359 · váha 92 %

Model z dat 29 188 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 430 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 92 m (Hradčanská)
Nádraží: 247 m (Hradčanská)
Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno