Pronájem kanceláře 45 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dvě kanceláře o celkové ploše 45 m2 v ulici Jindrova, v části obce Stodůlky, Praha 5. V objektu je v přízemí  autoservis a prodejna, kanceláře se nacházející se ve 2. nadzemním podlaží. Obě místnosti jsou světlé a klimatizované, což zajišťuje příjemné pracovní prostředí po celý rok. K dispozici jsou také sprcha a toaleta a společná kuchyňka na patře.
Objekt je moderní, ve velmi dobrém stavu. K dispozici jsou také dvě parkovací místa na pozemku.

Objekt je připojen k veřejné kanalizaci a vodovodu, vytápění prostor je zajištěno ústředním dálkovým topením, v objektu je zajištěn pravidelný úklid kancelářských prostor.

Vhledem k umístění prodejny v přízemí budovy, jsou kanceláře přístupné běžně Po - Pá, 8:00 - 18:00, jinak po dohodě s majiteli.

Celkově se jedná o ideální prostor pro kancelářské aktivity se skvělou kombinací praktického zázemí a komfortu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: dřevostavba
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-diamond

Vybavení a sítě

doprava: MHD kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 732 m MHD 96 m školka 575 m lékař 704 m metro 1185 m pošta 1678 m restaurace 454 m škola 99 m obchod 716 m vlak 1423 m

Odhad reálné ceny

14 129 Kč

rozpětí 12 366 – 23 058 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 281 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 3 km) 13 969 · váha 87 %

Model z dat 15 162 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Ordovická)
Nádraží: 968 m (Praha-Stodůlky)
Praha hl. n.: 53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno