Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 55 m²

Praha, Staré Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

ID zakázky: L1495 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu reprezentativní nebytový prostor / kanceláře o celkové ploše 55 m, situované v srdci historické Prahy 1 Staré Město, ulice Liliová, jen pár kroků od Karlova mostu a Staroměstského náměstí. Dispozice a vybavení: Prostor se nachází v přízemí krásného historického domu po rekonstrukci. Má dva vstupy hlavní vstup z klidného nádvoří a druhý přímý vstup prosklenými dvoukřídlými dveřmi ze Zlaté ulice, což dodává prostoru atraktivitu a výbornou přístupnost. Po vstupu z nádvoří se nachází chodba s koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, WC). Dále navazuje pracovní místnost s výhledem na nádvoří a zeleň, zasedací místnost s kuchyňským koutem, a z ní pak přístup do hlavní světlé místnosti s velkými okny do ulice. Prostor je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému využití. Využití: Ideální pro kanceláře, architektonické či designové studio, galerii, kosmetický salon, květinářství nebo showroom. Lokalita: Jedna z nejprestižnějších a nejromantičtějších adres v Praze v těsné blízkosti Karlova mostu, Národní třídy a Staroměstského náměstí. V okolí se nachází široká škála kaváren, restaurací, butiků a galerií. Výborná dopravní dostupnost metro A (Staroměstská, Můstek) a metro B (Národní třída) v docházkové vzdálenosti. Cena: Nájemné: 31.500 Kč / měsíc Služby: 610 Kč / osoba + elektřina dle spotřeby Tento prostor představuje jedinečnou příležitost pro podnikání v samotném historickém centru Prahy s atmosférou, kterou jinde nenajdete. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Parametry

Cena
31 500 Kč /měsíc (573 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
glj-partners

Vybavení a sítě

energetika: 100.0 typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 169 m MHD 290 m školka 353 m lékař 102 m metro 395 m pošta 807 m restaurace 37 m škola 176 m obchod 300 m vlak 1301 m

Odhad reálné ceny

30 957 Kč
rozpětí 24 648 – 37 852 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 100 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 30 968 · váha 93 %
Model z dat 30 816 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 563 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
199 m (Karlovy lázně)
Nádraží
334 m (Staroměstská)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno