Pronájem kanceláře 110 m²
Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Reprezentativní kanceláře 110 m² | 4 samostatné kanceláře | Na Pankráci, Praha 4
Hledáte kanceláře, které budou důstojně reprezentovat vaši firmu a současně nabídnou příjemné pracovní prostředí pro zaměstnance i klienty?
K dlouhodobému pronájmu nabízím velmi příjemné kancelářské prostory v 1. patře cihlové budovy na adrese Na Pankráci 57, Praha 4.
Dispozice je naprosto ideální tak, aby vyhovovala menší i středně velké společnosti. K dispozici jsou čtyři samostatné kanceláře o velikosti přibližně 1720 m², které poskytují dostatek soukromí pro jednotlivé týmy nebo vedení společnosti. Srdcem kanceláří je prostorná centrální hala, která může sloužit jako recepce, čekárna nebo společná pracovní zóna.
Součástí prostor je také kuchyňka, šatna, dvě samostatné toalety a sprcha, kterou ocení nejen zaměstnanci dojíždějící na kole, ale i firmy s aktivním provozem.
Interiér působí velmi reprezentativně. Kombinace dřevěných parket, vysokých stropů, velkých oken a dostatku denního světla vytváří příjemnou pracovní atmosféru. Některé kanceláře jsou vybaveny vestavěným nábytkem a policovým systémem, který může nový nájemce využít nebo přizpůsobit svým potřebám.
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Pražského povstání i Pankrác jsou v docházkové vzdálenosti a v okolí se nachází množství restaurací, kaváren i dalších služeb.
Tyto prostory jsou ideální například pro:
advokátní nebo notářskou kancelář,
architektonické či projektové studio,
účetní nebo poradenskou firmu,
IT společnost,
marketingovou agenturu,
vzdělávací nebo konzultační centrum.
Pokud hledáte kanceláře, které budou nejen funkční, ale zároveň vytvoří skvělý první dojem na vaše klienty, rád vám je osobně představím.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-pomazal
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
221 m
MHD
82 m
školka
561 m
lékař
226 m
metro
315 m
pošta
843 m
restaurace
201 m
škola
128 m
obchod
995 m
vlak
1328 m
Odhad reálné ceny
62 899 Kč
rozpětí 41 861 – 85 248 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 59 125 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
65 665 · váha 88 %
Model z dat
42 574 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 597 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53
Jedná se o reprezentativní kancelářské prostory po rekonstrukci v širším centru Prahy na Pankráci. V inzerátu nejsou uvedena žádná zásadní rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- kuchyňka, šatna, dvě samostatné toalety a sprcha
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Vyšehrad)
- Nádraží
- 209 m (Pražského povstání)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |