Pronájem obchodního prostoru 93 m²

Nabízíme k převzetí zavedený a plně fungující prémiový thajský masážní salon s doplňkovým kavárenským provozem v atraktivní lokalitě centra Prahy 1 - Nové Město Salon byl otevřen v roce 2024 a během krátké doby si vybudoval stabilní klientskou základnu, velmi silnou online reputaci a zavedenou pozici mezi českou i zahraniční klientelou. Předmětem nabídky je kompletně fungující provoz připravený k okamžitému převzetí. Nový provozovatel tak může plynule pokračovat v podnikání bez nutnosti budovat salon, značku a klientelu od začátku. HLAVNÍ PARAMETRY * roční obrat přibližně 5 000 000 Kč * průměrné měsíční provozní náklady přibližně 250 000 Kč * přibližně 800 pětihvězdičkových recenzí na Google * plocha provozovny cca 94 m² * atraktivní lokalita v centru Prahy 1 * thajský masážní salon s doplňkovým kavárenským provozem * 4 plně vybavená masážní lehátka * stabilní tým 3 zkušených thajských masérek * kompletně vybavená a zavedená provozovna * vybudovaná klientská základna * profesionální webové stránky a zavedená online prezentace * funkční rezervační systém * vybudovaná obchodní značka a provozní know-how * provozovna se nachází v pronajatých prostorách města - doba neurčitá PŘEDMĚT PŘEVZETÍ Předmětem nabídky není prodej nemovitosti, ale převzetí zavedeného fungujícího provozu v pronajatých prostorách. Součástí převzetí je zejména: * kompletní vybavení provozovny * obchodní značka * webové stránky a doména * online profily a sociální sítě * zavedené telefonní číslo * rezervační systém * marketingové materiály * provozní know-how a nastavené procesy * dodavatelské kontakty * související provozní dokumentace * další aktiva související s provozem salonu Součástí převzetí je rovněž zajištění plynulého předání provozu a potřebného know-how novému provozovateli. PRO KOHO JE NABÍDKA VHODNÁ Ideální příležitost zejména pro stávající provozovatele masážních, wellness nebo beauty služeb, kteří chtějí rozšířit své působení o zavedenou pobočku v centru Prahy bez nutnosti budovat nový provoz od začátku. Nabídka může být zároveň zajímavá i pro investora nebo nového provozovatele, který hledá možnost převzít již fungující podnik s existující klientelou, týmem a kompletním provozním zázemím. POTENCIÁL DALŠÍHO ROZVOJE Salon nabízí další růstový potenciál zejména prostřednictvím: * rozšíření týmu masérek a navýšení provozní kapacity * rozvoje spolupráce s hotely, apartmány a concierge službami * získávání firemní klientely * rozšíření prodeje dárkových poukazů a členských programů * dalšího posílení online marketingu * rozšíření nabídky masážních a wellness služeb * dalšího rozvoje kavárenské části * případné expanze zavedeného konceptu do dalších lokalit DŮVOD PŘENECHÁNÍ Majitelka se rozhodla více soustředit na své další podnikatelské aktivity a dlouhodobé působení v zahraničí. Přenechání tedy nesouvisí s technickými ani provozními problémy salonu. Jedná se o plně fungující a zavedený podnik s existující klientelou, týmem, značkou a provozním zázemím. CENA ZA PŘEVZETÍ PROVOZU - Odstupné 3 000 000 Kč – k jednání návratnost do 2 let Konečná výše ceny může být předmětem dohody v návaznosti na konkrétní podmínky transakce a způsob převzetí provozu. Z důvodu požadavku současné majitelky na diskrétnost není ve veřejné inzerci uvedena přesná adresa ani identita provozovny. Fotografie použité v inzerci jsou ilustrační. Podrobnější informace, skutečná fotodokumentace, přesná lokalita, nájemní podmínky a ekonomické podklady budou poskytnuty vážným zájemcům po předchozí komunikaci.